Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Wesermarsch (Kreis) » Berne
Traumhafte Lage! Gepflegter Bungalow auf großem Wassergrundstück
Hausansicht Hinten
Angeboten von:
Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen
Deutschland
Telefon:0421-6028899
Fax:0421-6099694
http://www.niemeyer-Immo.de
Ansprechpartner/in
Niemeyer Immobilien u. Sachverständigenbüro
Frau Christiane Sinzig
| Telefon: | 0421 / 6028899 |
| Fax: | 0421 / 6099694 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8650831 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 48 m² |
| Grundstücksfläche | 1.010 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
27804 Berne
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 450.19 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieser gut geschnittene Bungalow besticht mit seiner traumhaften Lage und verfügt über ein besonderes Alleinstellungsmerkmal: es hat als einziges Haus der Umgebung einen eigenen Zugang zum Wasser.
Zudem ist das große Grundstück sehr grün und geschützt bepflanzt. Von Wohnzimmer, Kaminzimmer und der Terrasse aus hat man einen tollen Blick aufs Wasser. Auf der gegenüberliegenden Seite blickt man auf Bäume und Felder.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Zudem ist das große Grundstück sehr grün und geschützt bepflanzt. Von Wohnzimmer, Kaminzimmer und der Terrasse aus hat man einen tollen Blick aufs Wasser. Auf der gegenüberliegenden Seite blickt man auf Bäume und Felder.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Ausstattung
Innen:
- WC mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohn- und Esszimmer mit Blick aufs Wasser
- Küche mit Vollausstattung
- Kaminzimmer mit Blick aufs Wasser
- Teilkeller
Außen:
- Garage inkl. Werkstatt
- Waschküche mit WC
- Gartenhaus mit Steg direkt am Wasser
- Holzterrasse direkt am Wasser
- 2. Gartenhaus bzw. Bootshaus
- Zugang für kleine Boote
- WC mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohn- und Esszimmer mit Blick aufs Wasser
- Küche mit Vollausstattung
- Kaminzimmer mit Blick aufs Wasser
- Teilkeller
Außen:
- Garage inkl. Werkstatt
- Waschküche mit WC
- Gartenhaus mit Steg direkt am Wasser
- Holzterrasse direkt am Wasser
- 2. Gartenhaus bzw. Bootshaus
- Zugang für kleine Boote
Lage des Objektes
Das große Grundstück mit viel Grün direkt am Motzener Kanal löst Urlaubsfeeling aus.
Hier kann man wunderbar entspannen, spielen, im Garten werkeln oder Boot/ Kanu fahren.
Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden.
Eine Bushaltestelle ist fußgängig zu erreichen und der Fähranleger ist mit dem PKW nur zwei Minuten entfernt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wären ein kleiner Dorfladen direkt um die Ecke oder in Berne und Lemwerder (mit dem PKW ca. 10 Min. entfernt)
Hier kann man wunderbar entspannen, spielen, im Garten werkeln oder Boot/ Kanu fahren.
Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden.
Eine Bushaltestelle ist fußgängig zu erreichen und der Fähranleger ist mit dem PKW nur zwei Minuten entfernt.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wären ein kleiner Dorfladen direkt um die Ecke oder in Berne und Lemwerder (mit dem PKW ca. 10 Min. entfernt)
Sonstige Informationen
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2034
Endenergieverbrauch: 450,19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Baujahr Heizung: 1986
Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Hausflur
WC
Duschbad
Gästezimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Kaminzimmer
Terrasse
Garten
Bootshaus
Hausansicht Vorne
Hauseingang
Grundriss