Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Enzkreis (Kreis) » Baden-Württemberg - Pforzheim

***Provisionsfrei*** 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Traumlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8650471

Preise

Kaufpreis 339.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 180 €
 

Flächen

Wohnfläche 86,5 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Sponheimstraße 12
75177 Baden-Württemberg - Pforzheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 38 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung ab sofort
• Energieeffizienzklasse A
• Moderne Grundrisse mit Altbau-Charme
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Regenbrause
• Hochwertige Feinsteinfliesen und Vinylböden
• Hochwertiger Feinputz in allen Räumen
• Keller
• Balkon

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Energieeffizienzklasse A
- Erstbezug nach Sanierung
- moderne Grundrisse mit Altbau-Charme
- Video-Gegensprechanlage
- moderne und geräuscharme Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und Regenbrause
- separate Toilette
- hochwertige Feinsteinfliesen und moderne Vinylböden
- hochwertiger Feinputz in allen Räumen
- Keller

Lage des Objektes

Schon immer gehört der Wolfsberg zu den besten und begehtesten Pforzheimer Wohnlagen.
Dieses zeitlose Haus befindet sich in aussichtsreicher Höhenlage über der Stadt.
Zur Lebensqualität am Wolfsberg gehört auch die zahlreichen Möglichkeiten der Stadt Pforzheim bequem in Reichweite zu haben, denn der Innenstadtbereich liegt nicht nur im Aussichtsfeld unserer Wohnung, sondern ist auch fußläufig bequem zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (nahegelegene Bushaltestelle) oder mit dem eigenen Auto ist man schnell im Geschehen der Stadt.
Die gute uns schnelle Anbindung an die Autobahn A8, lässt Sie die überregionalen Ziele schnell und bequem erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom - provisionsfrei zu erwerben! - diese Wohnung ist nach L-Bank Eigentumsfinanzierung BW - Z15 Darlehen (Basisförderung) förderfähig [Lakra-Förderung] Makleranfragen nicht erwünscht