Diese attraktive und moderne Doppelhaushälfte, erbaut in 2003, bestehend aus Unter-Erd-und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfäche von ca. 156 m2, besticht allein schon optisch durch zeitgemäßes Design, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine äußerst durchdachte und komfortable Raumaufteilung.
Überragendes Wohn- und Lebensambiete, kombiniert mit attrakivem Design und erstklassiger Wohnlage stehen für diese sehr individuelle Doppelhaushälfte in Dachau - Augustenfeld und bieten somit die optimale Wohn-und Lebensgelegenheit für Individualisten mit oder ohne Familie.
Highlights dieses traumhaften Stadthauses sind u.a, die vom Schlafzimmer im Obergeschoss begehbare (Dach-)Terrasse; der äußerst geschmackvolle mit über 60m² große, offene Koch-Ess-und Wohnbereich; der wohnraumtauglich ausgebaute Hobbyraum; die erstklassige und stets modernisierte Innenausstattung (Vinylböden, modernisierte Bäder, Einbauküche, Licht- und Elektroinstallationen, Glas - Treppengeländer uvm.) sowie die bereits am Carport (zwei Stellplätze) installierte Elektro Ladestation und die im Außen- und Terrassenbereich verlegten WPC (wood-plastic-composite) Böden.
Das Haus, energetisch gut versorgt über eine Kombiheizung samt Gastherme steht auf einem real - geteilten Grundstück mit ca. 210m² Gesamt - Fläche und verfügt neben der
attraktiven Außenfläche über eine Nutzfläche im Untergeschoss von weiteren ca. 80m².
Es wird derzeit noch von den Eigentümerm bewohnt und kann bis zum Herbst des Jahres 2024 in Absprache übergeben und bezogen werden.
Die genaue Aufteilung innerhalb des Hauses, können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen, wobei die derzeitige Nutzung EINES großen Kinderzimmers im Obergeschoss (Wand wurde herausgenommen) liegt. Parallel wurde der ca. 20m² große Hobbykeller in ein äußerst geschmackvolles und voll umfänglich nutzbares Schlaf/Gästezimmer um-bzw. ausgebaut.