Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Prignitz (Kreis) » Kyritz
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
| Telefon: | 03391 81-1926 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8649907 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 1.155 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
16866 Kyritz
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei, ist das hier angebotene Einfamilienhaus, Ende der 90er Jahre erbaut worden. In der ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) werden Sie von einem regen Straßenverkehr verschont bleiben.
Betreten wir das Haus durch den Flur, gelangen Sie auf der rechten Seite in das erste Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren die Küche und ein Abstellraum, ausgestattet mit Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus , ebenfalls im Erdgeschoss, gelangen Sie in einen lichterfüllten Wintergarten, mit weitem Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine unterkellerte Holzhütte/ Bungalow.
Über eine Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Haus sind zwei mobile Klimageräte im Schlafzimmer und dem Wintergarten verbaut, somit ist dann gewährleistet, dass es hier nicht zu warm wird.
Der Spitzboden dient als Lagermöglichkeit für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Betreten wir das Haus durch den Flur, gelangen Sie auf der rechten Seite in das erste Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren die Küche und ein Abstellraum, ausgestattet mit Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus , ebenfalls im Erdgeschoss, gelangen Sie in einen lichterfüllten Wintergarten, mit weitem Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine unterkellerte Holzhütte/ Bungalow.
Über eine Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Haus sind zwei mobile Klimageräte im Schlafzimmer und dem Wintergarten verbaut, somit ist dann gewährleistet, dass es hier nicht zu warm wird.
Der Spitzboden dient als Lagermöglichkeit für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektroheizung
Das Einfamilienhaus wurde1998 nach dem Energiestandard "Niedrigenergiehaus" errichtet. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut worden. Die Wärmeversorgung im Haus übernehmen elektrische Heizkörper. Ein Erdgasanschluss befindet sich in der Straße vor dem Objekt.
Das Grundstück ist vollständig mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Zur besseren Reinheit des Trinkwassers wurde ein Wasserfilter verbaut. Zwei mobile Klimageräte sorgen für erträgliche Temperaturen im Sommer.
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei begrüßt Sie eine üppige und schön angelegte Blütenpracht. Das Herz jeden Hobbygärtners schlägt hier höher. Neben ausladenden Weinreben an der Garage, befinden sich auch alte Obstbaumsorten, die Ihnen bei der nächsten Ernte ein Lächeln ins Gesicht zaubern werden.
Die Doppelgarage, mit elektrischem Tor, direkt neben dem Wohnhaus runden das Grundstück ab.
- Elektroheizung
Das Einfamilienhaus wurde1998 nach dem Energiestandard "Niedrigenergiehaus" errichtet. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut worden. Die Wärmeversorgung im Haus übernehmen elektrische Heizkörper. Ein Erdgasanschluss befindet sich in der Straße vor dem Objekt.
Das Grundstück ist vollständig mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Zur besseren Reinheit des Trinkwassers wurde ein Wasserfilter verbaut. Zwei mobile Klimageräte sorgen für erträgliche Temperaturen im Sommer.
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei begrüßt Sie eine üppige und schön angelegte Blütenpracht. Das Herz jeden Hobbygärtners schlägt hier höher. Neben ausladenden Weinreben an der Garage, befinden sich auch alte Obstbaumsorten, die Ihnen bei der nächsten Ernte ein Lächeln ins Gesicht zaubern werden.
Die Doppelgarage, mit elektrischem Tor, direkt neben dem Wohnhaus runden das Grundstück ab.
Lage des Objektes
Demerthin im Landkreis Prignitz, ist ein Ortsteil der Gemeinde Gumtow, unweit der Hansestadt Kyritz im Landkreis Ostprignitz Ruppin, direkt an der Bundesstraße B 5 (Berlin-Hamburg) gelegen.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern.
Die Geschichte des Rundangerdorfes Demerthin begann bereits im Mittelalter. Zeitzeugen der Geschichte sind die Dorfkirche aus dem späten 15. Jahrhundert und das Renaissanceschloss erbaut 1604. Beides nur drei Gehminuten vom Objekt entfernt.
Familien mit Kindern fühlen sich hier sehr wohl, da hier Dorfleben aktiv gelebt wird. Es gibt hier eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, ein Sportverein und für Erwachsene gibt es das über die Landesgrenze hinaus bekannte Irish Pub "Vertigo B5". Gymnasium, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 7 km entfernten Kyritz.
Von Demerthin aus gelangen Sie nach Kyritz bequem mit dem Auto, per Bus und sicher auf einem Fahrradweg.
Vom Breddiner Bahnhof , ca. 15 km entfernt, gelangen Sie mit dem Regionalexpress einfach und schnell (ca. eine Stunde) in die Bundeshauptstadt nach Berlin.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern.
Die Geschichte des Rundangerdorfes Demerthin begann bereits im Mittelalter. Zeitzeugen der Geschichte sind die Dorfkirche aus dem späten 15. Jahrhundert und das Renaissanceschloss erbaut 1604. Beides nur drei Gehminuten vom Objekt entfernt.
Familien mit Kindern fühlen sich hier sehr wohl, da hier Dorfleben aktiv gelebt wird. Es gibt hier eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, ein Sportverein und für Erwachsene gibt es das über die Landesgrenze hinaus bekannte Irish Pub "Vertigo B5". Gymnasium, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 7 km entfernten Kyritz.
Von Demerthin aus gelangen Sie nach Kyritz bequem mit dem Auto, per Bus und sicher auf einem Fahrradweg.
Vom Breddiner Bahnhof , ca. 15 km entfernt, gelangen Sie mit dem Regionalexpress einfach und schnell (ca. eine Stunde) in die Bundeshauptstadt nach Berlin.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Vorgarten
Wintergarten mit Weinrebe
Wintergarten
Grundstück mit Bäumen
Gartenhäuschen unterkellert
Blick in Richtung Gartenhaus
Hausflur/ Treppe
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche
Zimmer Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Gästezimmer
Ihre Maklerin Stephanie Hohens