Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Weener

Charmantes, Modernisiertes Fehnhaus mit Ostfriesischem Flair


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8648854

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 161 m²
Grundstücksfläche 884 m²
 
Maklerprovision 2,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
 

Objekt Adresse

26826 Weener

Sonstige Angaben

Baujahr 1962
Letzte Modernisierung 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Holz

Objektbeschreibung

Modernisiertes Fehnhaus mit Ostfriesischem Charme – Ideal auch als Ferienimmobilie**
Herzlich willkommen in diesem liebevoll modernisierten Fehnhaus aus dem Jahr 1962,

das seit 2019 umfassend renoviert wurde und nun modernen Wohnkomfort inmitten des idyllischen Ostfrieslands bietet.
**Genießen Sie die besondere Atmosphäre:**
* Großzügiger Wohnbereich:** Die offene Galerie reicht bis zur Dachspitze und schafft ein helles, luftiges Ambiente.
* Effektive Isolierung:** Sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
* Schwedischer Kamin:** Perfekt für gemütliche Abende, er verbreitet wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
* Neue Fenster und Terrassentüren:** Lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
* Moderne Küche:** Komplett neu gestaltet und ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, inklusive eines neuen Fensters.
* Optimierter Grundriss:** Der Umbau im Erdgeschoss schafft mehr Raumgefühl und ein offenes Wohnkonzept.
* Vergrößertes Schlafzimmer:** Durch den Durchbruch einer Wand entstand ein großes, komfortables Schlafzimmer.
* Erneuerte Elektrik:** Entspricht den aktuellen Standards und bietet Sicherheit.

Einige Renovierungen stehen noch an, sind jedoch nicht dringend.
Dies gibt Ihnen die Freiheit, die verbleibenden Modernisierungen nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen vorzunehmen.

**Das Grundstück:**
Das eingezäunte Grundstück von 884 m² bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.
Eine große Garage bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeitgestaltung.

Entdecken Sie, wie dieses Haus durch seine umfassende Modernisierung und
seinen ostfriesischen Charme ein perfektes Feriendomizil bietet.
Ob für entspannte Wochenenden oder längere Urlaubsaufenthalte –
dieses Fehnhaus ist ideal für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen idyllischen Rückzugsort suchen.


Lage des Objektes


Weener- Ot

Stapelmoor – Ein Idyllisches Dorf in Ostfriesland

Das Dorf Stapelmoor liegt eingebettet in die sanfte Landschaft Ostfrieslands, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt.

Mit seinen weitläufigen Feldern, grünen Deichen und idyllischen Kanälen strahlt Stapelmoor eine besondere Ruhe und Gelassenheit aus.

Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von Stapelmoor und tauchen Sie ein in die Welt der ostfriesischen Tradition und Natur.

Ob als Besucher für einen entspannten Urlaub oder als Bewohner auf der Suche nach einem beschaulichen Zuhause
Stapelmoor heißt Sie herzlich willkommen


Sonstige Informationen

Wir bieten flexible Besichtigungstermine an, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Bitte kontaktieren Sie mir, um einen Termin zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Iris Staijen Handy: +491733164189 / +31627539233 E-mail: iris.staijen@dollart-immobilien.de Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Fehnhaus persönlich zu zeigen!