Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Lutherstadt Wittenberg
TOP NEU Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garten und Carport
![](/srv/obs/g/_tss_1718829573323_6f29d7b/module/estate_attachments/918932910-resource-315y250_fi.png)
Vorderansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8648998 |
Preise
Kaufpreis | 147.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 87 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Parkstraße 30
06886 Lutherstadt Wittenberg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
Baujahr | 2001 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.07.2024 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 128 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung über zwei Etagen mit sehr viel Stell- und Nutzfläche verfügt über
- einen großen Flur,
- ein schickes Badezimmer mit Fußbodenheizung, modernem Waschtisch, Dusche und Badewanne (komplett modernisiert 2022), großem Fenster zum Garten mit Rollo,
- das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Barbereich mit einer hochwertigen Einbauküche
- vom Flur geht ein kleineres ruhiges Zimmer mit Balkon ab
- mittels einer modernen Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über Velux Dachfenster und ca. 50 qm Wohn- und Nutzfläche verfügt. Das DG wurde vorschriftsmäßig gedämmt, wodurch auch die Nebenkosten für die Heizung sehr gering sind.
Die Teilung des Dachgeschosses in zwei separate Zimmer erfolgte 2023,
Kellerräume wurden neu hergerichtet.
Garten ca. 120 qm im rückwärtigen Teil des Gartens zur Alleinnutzung
Man fühlt sich wie in einem Einfamilienhaus :)
- einen großen Flur,
- ein schickes Badezimmer mit Fußbodenheizung, modernem Waschtisch, Dusche und Badewanne (komplett modernisiert 2022), großem Fenster zum Garten mit Rollo,
- das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Barbereich mit einer hochwertigen Einbauküche
- vom Flur geht ein kleineres ruhiges Zimmer mit Balkon ab
- mittels einer modernen Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über Velux Dachfenster und ca. 50 qm Wohn- und Nutzfläche verfügt. Das DG wurde vorschriftsmäßig gedämmt, wodurch auch die Nebenkosten für die Heizung sehr gering sind.
Die Teilung des Dachgeschosses in zwei separate Zimmer erfolgte 2023,
Kellerräume wurden neu hergerichtet.
Garten ca. 120 qm im rückwärtigen Teil des Gartens zur Alleinnutzung
Man fühlt sich wie in einem Einfamilienhaus :)
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Speckgürtel von Berlin, Leipzig, Halle/Saale
alles ca. 30 min mit ICE-Anbindung erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
alles ca. 30 min mit ICE-Anbindung erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573348_3ebf820/module/estate_attachments/918932911/resource/single_print/Innenansicht1.jpg)
Essbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573352_bdfb375/module/estate_attachments/918932912/resource/single_print/Seitenansicht.jpg)
Seitenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573357_67c2ad3/module/estate_attachments/918932913/resource/single_print/Innenansicht2.jpg)
Schlafzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573361_ae62e3b/module/estate_attachments/918932914/resource/single_print/Innenansicht3.jpg)
Badezimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573366_e99c16a/module/estate_attachments/918932915/resource/single_print/Innenansicht6.jpg)
Wohnbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573371_d9e774c/module/estate_attachments/918932916/resource/single_print/Kche.jpg)
Einbauküche
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573376_95f316f/module/estate_attachments/918932917/resource/single_print/Schlafzimmer_m._Balkon.jpg)
Zimmer mit Balkon
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573380_d1ab885/module/estate_attachments/918932918/resource/single_print/Innenansicht4.jpg)
Wohn-Essbereich mit Tresen
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573385_6236abf/module/estate_attachments/918932919/resource/single_print/Schwimmhalle_100m_entfernt.jpg)
Schwimmhalle mit Sauna 100m
![](/srv/obs/m/_tss_1718829573390_d59e91d/module/estate_attachments/918932920/resource/single_print/Einkaufsmglichkeit_100m_entfernt.jpg)
Einkaufsmöglichkeit ca. 120m