Die Immobilie liegt sehr ruhig im gefragten und sehr beliebten Stadtteil Lindenberg an der südlichen Stadtgrenze. Die direkte Lage am Nemerower Holz ist ein bemerkenswertes Highlight. Der Badestrand Augustabad am Tollensesee befindet sich in 1,8 km Entfernung.

Das Zentrum bzw. die Altstadt von Neubrandenburg mit zahlreichen kulturellen- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ebenso stehen Radwege und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus) zur Verfügung.
Auf dem Lindenberg selbst finden Sie ebenso Einkaufsmärkte, Ämter/Behörden, Ärzte, Autohäuser, einen Baumarkt, eine Sparkasse.
Die Autobahn A20 liegt ca. 15 km entfernt.

Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 66.000 Einwohnern und einem etwa 440.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Sie liegt zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung.

Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“.