Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Borken (Kreis) » Gronau (Westfalen)
Familienfreundliche Doppelhaushäflte mit Wintergarten
Haus West
Angeboten von:
RKo Immobiien.de
Waldweg 5
85417 Marzling
https://www.immokoch-wow.de
Ansprechpartner/in
IMMOKoch
Herr Volker Scholten
| Telefon: | 08161 / 935 35 38 |
| Mobil | +49 170 4509133 |
| Fax: | 08161 / 935 35 37 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8647589 |
Preise
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 111,91 m² |
| Grundstücksfläche | 402 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
48599 Gronau (Westfalen)
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 03. 2024 |
| Gültig bis | 21.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 117,76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Gronau (Westfalen) und bietet auf insgesamt 132,5 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 3 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmer auf den oberen Etagen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine Garage sowie ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Das Grundstück umfasst insgesamt 402 m² und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende im Garten. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt, sodass das Haus in einem guten Zustand ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Gronau (Westfalen) im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im westlichen Münsterland, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A31 und die nahegelegene niederländische Autobahn A1 sind die Städte Enschede und Münster schnell erreichbar.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Gronau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der Bahnhof Gronau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte.
Gronau ist eine lebendige Stadt mit einem breiten kulturellen Angebot. Neben zahlreichen Veranstaltungen und Festen bietet die Stadt auch ein vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das bekannte Rock'n'Popmuseum oder den nahegelegenen Naturpark "Gildehauser Venn". Auch für Naturliebhaber ist die Lage ideal, da das Münsterland mit seinen grünen Wiesen, Wäldern und Seen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Gronau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der Bahnhof Gronau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte.
Gronau ist eine lebendige Stadt mit einem breiten kulturellen Angebot. Neben zahlreichen Veranstaltungen und Festen bietet die Stadt auch ein vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das bekannte Rock'n'Popmuseum oder den nahegelegenen Naturpark "Gildehauser Venn". Auch für Naturliebhaber ist die Lage ideal, da das Münsterland mit seinen grünen Wiesen, Wäldern und Seen zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Haus Ost
Wintergarten innen
Wintergarten
Küche
Küche Kochinsel
Küche Herd
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Anbau
Anbau
Wintergarten
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer 1 OG
Kinderzimmer 2 OG
Zimmer DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Ansicht Ost
Ansicht West