Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Vohenstrauß
Eine Investition fürs Leben - " Domicil Le Titan"
WHG (Beispielbild)
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
Ansprechpartner/in
Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG
Frau Analena Kiesl
| Telefon: | 09651/505530 |
| Fax: | 0961/84-111 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8647036 |
Preise
| Kaufpreis | 235.968,6 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
92648 Vohenstrauß
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-05-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 38.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das „Domicil Le Titan“ liegt faszinierend mitten in der Stadt und doch in ruhiger Lage. In zeitlos schöner Optik präsentiert sich der neue Gebäudekomplex mit 24 Wohneinheiten. Appartements mit raffinierter Raumdefinition, Wohnungen mit exklusivem Charme und Penthouse-Einheiten mit luxuriösem Ambiente garantieren beste individuelle Wohnqualität.
Das „Domicil Le Titan“ ist in Massivbauweise errichtet und klassifiziert nach KfW 40 aus Erneuerbaren Energien.
Fernwärme sichert die komfortable und umweltschonende Energieversorgung mit maximaler Effizienz. Dank einer speziellen Deckenhöhe in allen Wohneinheiten kann sich die Wärme optimal ausbreiten – ein wirtschaftlicher und ökologischer Mehrwert. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Eigenstromgewinnung. Durch die beiden Aufzüge an der Ost- und Westseite, wird eine Aufteilung des Parteiverkehrs ermöglicht.
In direkter Nachbarschaft liegt das Gesundheitszentrum mit Fachärzten und zahlreichen therapeutischen Möglichkeiten. Bäcker und Metzger sind um die Ecke.
Für Autos stehen sichere Stellplätze zur Verfügung – auf Wunsch mit E-Ladesäulen. Optional können Sie für Ihr Auto ein Carport für einen Kaufpreis i.H.v. 12.000,-€ oder einen Außenstellplatz für einen Kaufpreis i.H.v. 6.900,-€ dazu erwerben.
Erstklassige Bauqualität. Einzigartige Lage. Einmalige Umgebung.
Das „Domicil Le Titan“ ist Ihr wertbeständiges Investment fürs Leben.
Das „Domicil Le Titan“ ist in Massivbauweise errichtet und klassifiziert nach KfW 40 aus Erneuerbaren Energien.
Fernwärme sichert die komfortable und umweltschonende Energieversorgung mit maximaler Effizienz. Dank einer speziellen Deckenhöhe in allen Wohneinheiten kann sich die Wärme optimal ausbreiten – ein wirtschaftlicher und ökologischer Mehrwert. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Eigenstromgewinnung. Durch die beiden Aufzüge an der Ost- und Westseite, wird eine Aufteilung des Parteiverkehrs ermöglicht.
In direkter Nachbarschaft liegt das Gesundheitszentrum mit Fachärzten und zahlreichen therapeutischen Möglichkeiten. Bäcker und Metzger sind um die Ecke.
Für Autos stehen sichere Stellplätze zur Verfügung – auf Wunsch mit E-Ladesäulen. Optional können Sie für Ihr Auto ein Carport für einen Kaufpreis i.H.v. 12.000,-€ oder einen Außenstellplatz für einen Kaufpreis i.H.v. 6.900,-€ dazu erwerben.
Erstklassige Bauqualität. Einzigartige Lage. Einmalige Umgebung.
Das „Domicil Le Titan“ ist Ihr wertbeständiges Investment fürs Leben.
Ausstattung
Das „Domicil Le Titan“ ist realisiert nach höchsten Standards hinsichtlich Klimaneutralität und Erneuerbare Energien. Der Kauf einer Immobilie wird deshalb durch das KfW-Programm „Erneuerbare Energien“ mit zinsgünstigem Darlehen und
Tilgungszuschuss auf die Darlehenssumme gefördert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Tilgungszuschuss auf die Darlehenssumme gefördert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage des Objektes
Vohenstrauß ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz mit ca. 7.570 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an A6 und die Bundesstraße B14 und der Entfernung von etwas über 90 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km nordwestlich von Vohenstrauß und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landehauptstadt München beträgt ca. 200 km. Eslarn ist über die Überlandbuslinien der Nahverkehrsgemeinschaft Weiden - Vohenstrauß - Waidhaus / Moosbach - Eslarn vernetzt. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden möglich.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 15 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an A6 und die Bundesstraße B14 und der Entfernung von etwas über 90 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km nordwestlich von Vohenstrauß und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landehauptstadt München beträgt ca. 200 km. Eslarn ist über die Überlandbuslinien der Nahverkehrsgemeinschaft Weiden - Vohenstrauß - Waidhaus / Moosbach - Eslarn vernetzt. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden möglich.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 15 km entfernt.
Ansicht
Marktplatz