Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Limburgerhof

ObjNr:19508 - Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8647041

Preise

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 217 m²
Grundstücksfläche 985 m²
 
Maklerprovision 3,57% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67117 Limburgerhof - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1958
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Bad 2
Terrassen 1
Keller Ja

Objektbeschreibung

Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand;

Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt, außerdem wurde großzügig angebaut und aufgestockt;

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² 2 getrennte Wohneinheiten sowie viel Platz zur eigenen Gestaltung und Entfaltung; Das Dach wurde neu errichtet und mit einer aufwändige Aufdachdämmung versehen, alle übrigen Gewerke sind selbst und frei durchzuführen; eine Garage sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot!

Das Objekt kann direkt übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 4 Stellplätze Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.