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Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Sangerhausen

Doppelhaushälfte in Sangerhausen zu verkaufen

Angeboten von:

ISA GmbH
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Deutschland
Telefon:03464/279917
Fax:03464/279918
www.isa-immobilien.de

Ansprechpartner/in

ISA GmbH Immobilienservice Sangerhausen
Raik Polster
Mobil 0174/9283892 oder 03464/279917

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8646833

Preise

Kaufpreis 129.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 653 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
 

Objekt Adresse

Kyselhäuser Straße 36
06526 Sangerhausen

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 227,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas, Kohle, Holz

Objektbeschreibung

Grundstück: ca. 653 m²

Wohnfläche: ca. 110 m²

Erschließung: komplett erschlossen

Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G



Raumaufteilung:

Keller: Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager




Kaufpreis: 129.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision

Ausstattung


Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, am Rande des Stadtzentrums mit Zufahrtsmöglichkeiten von der Kyselhäuser Straße als auch von der Eckener Straße. Das Wohnhaus über 2 Etagen ist komplett unterkellert, sanierungsbedürftig und erfüllt nicht die heutigen energetischen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie Einzelöfen. Auf dem Grundstück ist ein Erweiterungsbau bzw. ein Neubau eines Reihenendhauses möglich.

Lage des Objektes

Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt

An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt B 38 gelegen

Sonstige Informationen

VIRTUELLER RUNDGANG: https://kuula.co/share/collection/7XkW1?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0 Wenn Sie diese Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.