Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Welt [Außenbezirk]
Reetdachhaus Sankt Peter Ording- Welt, Nordsee
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0176 51796355 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8646518 |
Preise
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 360 m² |
| Grundstücksfläche | 10.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
25836 Welt [Außenbezirk]
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ursprung war eine hinter einem Deich liegende Reethaus-Kate. Die Kate wurde
vollständig abgetragen und nach den Vorgaben der örtlichen Behörden
wieder mit alten Verblendsteinen aufgebaut und erweitert. Das gesamte Haus
ist mit Reet eingedeckt.
Die typische Katenseele ist im Haus weiterhin erhalten.
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit Gas und Solartechnik.
Der Erstbezug erfolgte 2003 durch den Eigner.
Die Immobilie besteht aus drei Einheiten.
Eigner Wohnung 180 m², 2.Wohnungen 110 m² und 3. Wohnung 55 m² Wohnfläche. Die Wohnflächen sind ca. Angaben. Die Wohnungen 2 und 3 sind komplett möbliert ausgestattet und werden als Ferienwohnungen genutzt, können auf Wunsch möbliert übernommen werden.
Weitere Baueinheiten auf dem Grundstück sind:
Doppelgarage, beheizter Hobbyraum/Werkstatt und Geräteraum bilden eine Einheit
mit Grasbedachung unmittelbar hinter dem Deich.
Eine weitere größere Garage mit Grasbedachung ist variabel nutzbar.
Der Kinderspielplatz beinhaltet ein kleines, massives Kinderhaus (Villa Erika).
Das Grundstück ist mit Hecken und großen Bäumen (Weiden, Eschen) eingezäunt. Die Deichinnenseite ist mit Obstbäumen bepflanzt.
Der Garten ist überwiegend mit Rosenbeeten, Zierhölzer und Rasenflächen angelegt.
Ein Badeteich, mit kleiner Strandfläche und Steg, lädt im zum Verweilen ein.
Ein weiterer Teil des gesamten Grundstücks wird als Wiese genutzt, hier weiden einige Heidschnucken. Unterstand ist ein Nurdachhaus
Alle Nebengebäude sind farblich in schwedenrot abgestimmt.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Deichstraße
Die Nordsee ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bitte keine Makleranfragen, und bitte nur ernsthaft Interessenten.
Eine telefonische Kontaktaufnahme ist vorab erforderlich.
Ursprung war eine hinter einem Deich liegende Reethaus-Kate. Die Kate wurde
vollständig abgetragen und nach den Vorgaben der örtlichen Behörden
wieder mit alten Verblendsteinen aufgebaut und erweitert. Das gesamte Haus
ist mit Reet eingedeckt.
Die typische Katenseele ist im Haus weiterhin erhalten.
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit Gas und Solartechnik.
Der Erstbezug erfolgte 2003 durch den Eigner.
Die Immobilie besteht aus drei Einheiten.
Eigner Wohnung 180 m², 2.Wohnungen 110 m² und 3. Wohnung 55 m² Wohnfläche. Die Wohnflächen sind ca. Angaben. Die Wohnungen 2 und 3 sind komplett möbliert ausgestattet und werden als Ferienwohnungen genutzt, können auf Wunsch möbliert übernommen werden.
Weitere Baueinheiten auf dem Grundstück sind:
Doppelgarage, beheizter Hobbyraum/Werkstatt und Geräteraum bilden eine Einheit
mit Grasbedachung unmittelbar hinter dem Deich.
Eine weitere größere Garage mit Grasbedachung ist variabel nutzbar.
Der Kinderspielplatz beinhaltet ein kleines, massives Kinderhaus (Villa Erika).
Das Grundstück ist mit Hecken und großen Bäumen (Weiden, Eschen) eingezäunt. Die Deichinnenseite ist mit Obstbäumen bepflanzt.
Der Garten ist überwiegend mit Rosenbeeten, Zierhölzer und Rasenflächen angelegt.
Ein Badeteich, mit kleiner Strandfläche und Steg, lädt im zum Verweilen ein.
Ein weiterer Teil des gesamten Grundstücks wird als Wiese genutzt, hier weiden einige Heidschnucken. Unterstand ist ein Nurdachhaus
Alle Nebengebäude sind farblich in schwedenrot abgestimmt.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Deichstraße
Die Nordsee ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bitte keine Makleranfragen, und bitte nur ernsthaft Interessenten.
Eine telefonische Kontaktaufnahme ist vorab erforderlich.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Böden: Fliesen, Pakett, Holz, Laminat
Die Hauptwohnung ist zusätzlich mit einem 2,5 Tonnen schweren Specksteinofen beheizbar.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Bemerkungen:
Böden: Fliesen, Pakett, Holz, Laminat
Die Hauptwohnung ist zusätzlich mit einem 2,5 Tonnen schweren Specksteinofen beheizbar.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Lage des Objektes
Das Grundstüch liegt unmittelbar hinter einem Schlummerdeich, der Hauptdeich und die Nordsee ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Sankt Peter-Ording ist in ca. 8 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Sankt Peter-Ording ist in ca. 8 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Grundriss o.Änderung
