Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Kirchheimbolanden

ObjNr:19506 - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage;


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8646599

Preise

Kaufpreis 539.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 177 m²
Grundstücksfläche 480 m²
 
Maklerprovision 2,12% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67292 Kirchheimbolanden - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Linoleum
Terrassen 2
Dachboden Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage; Baujahr 1910; Die Immobilie ist vollständig saniert; es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung; 2,5 stöckige Massivbauweise mit Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze; der hochwertige Ausstattung; 6 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder.

Wohnfläche von ca. 177 m²
Grundstücksfläche von ca. 480m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro; Küche, Diele und Bad
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele Bad und große Terrasse
DG: Studio
UG: mehrere Kellerräume

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung; Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Bad mit Fenster unf Fusche; Abstellraum vorhanden; die Böden sind gefliest, teilweise mit Designboden belegt; 2 große Terrassen vorhanden; SAT Anlage; Einbauküche; die Immobilie steht frei und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 4 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Linoleumboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Terrassen vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.