Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Helle Praxisräume direkt am Bhf. - umsatzsteuerfreie Anmietung möglich - provisionsfrei
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8645933 |
Preise
Kaltmiete | 1.950 € |
Warmmiete | 2.826,6 € |
Nebenkosten | 876,6 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Mietpreis pro m² | 13,86 € |
Kaution | 8.479,8 € |
Flächen
Bürofläche | 194,8 m² |
Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
21029 Hamburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1980 |
Verfügbar ab | sofort |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2032-10-13 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Schönes, helles Büro in einem Büro- und Geschäftshaus
Weitere Flächen im 1.OG= 173,01m²
Die Flächen liegen übereinander und können zusammen vermietet werden.
Weitere Flächen im 1.OG= 173,01m²
Die Flächen liegen übereinander und können zusammen vermietet werden.
Lage des Objektes
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar
- "Hamburg-Bergedorf" S2, S21, RE1) direkt vor der Tür
- "Bf Bergedorf" (122, 211, 235, 321, 335) direkt vor der Tür
- Nahversorgung: Zahlreiche Angebote, täglicher Bedarfs im direkten Umkreis
- Gastronomie: Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar
- "Hamburg-Bergedorf" S2, S21, RE1) direkt vor der Tür
- "Bf Bergedorf" (122, 211, 235, 321, 335) direkt vor der Tür
- Nahversorgung: Zahlreiche Angebote, täglicher Bedarfs im direkten Umkreis
- Gastronomie: Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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2. OG_Grundriss