Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Ratingen
200 m² flexibel aufteilbare Büroetage in Flughafennähe
Beispiel alternative Büroausstattung
Angeboten von:
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Deutschland
Telefon:02102.709400
Fax:02102.709401
http://www.schneider-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Schneider Immobilien GmbH
Stefan Schneider
| Telefon: | 02102.709400 |
| Fax: | 02102.709401 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8641164 |
Preise
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Kaution | 3.600 € |
Flächen
| Nutzfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
Objekt Adresse
Gothaer Str. 15
40880 Ratingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | 01.11.2023 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die mit ca. 200m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Ein Flur zu Ihrer Mietfläche und die vorgelagerten Sanitäranlagen werden mit einem weiteren Mieter gemeinschaftlich genutzt. Ihre Fläche kann, wie bereits alle anderen Einheiten in dem Objekt, in Abstimmung mit Ihnen renoviert werden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Bis zu fünf PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden.
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 04.05.2015, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1975
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 04.05.2015, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1975
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Lasten-/Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Rasterdecke
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Decke mit Einbauleuchten
- Kellerraum
- Datenverkabelung
- Lasten-/Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Rasterdecke
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Decke mit Einbauleuchten
- Kellerraum
- Datenverkabelung
Lage des Objektes
Das angebotene Bürohaus befindet sich am Rande von Ratingen West. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie in die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf bringen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach sowie über die A3 nach Köln oder ins benachbarte Ruhrgebiet sind hervorragend. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf (ca. 6 Minuten) und die ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Der in Ratingen-West bekannte Grüne See ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Einzelbüro
Großraumbüro
Konferenzraum
Küche
Sanitärbereich
Eingangsbereich und Aufzug
Stadtplan
Grundrissskizze