Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Timmendorfer Strand

1 Zi.Apartment am Timmendorfer Strand direkt an der Ostsee


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8639678

Preise

Kaufpreis 355.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 129 €
Kaution nein
 

Flächen

Wohnfläche 38 m²
Nutzfläche 5 m²
 
Maklerprovision 3,12
 

Objekt Adresse

Poststraße 2
23669 Timmendorfer Strand

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Letzte Modernisierung 2016
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Küche Offene Küche
Bad Dusche
Boden Fertigparkett, Fliesen
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 06. 2018
Gültig bis 17.06.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 129,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit Dachausbau, welches 1992 errichtet wurde. Insgesamt 34 Wohnungen in drei Hauseingängen bilden die Eigentumsgemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 1992. Der ca. 2,25m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung ist neuwertig und modern. Ein modernes Duschbad und eine hochwertige Einbauküche sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Ein TG Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, er ist direkt vom Innenhof des Hauses zu erreichen. Ein Kellerabstellraum gehört zu der Wohnung. Eine sehr gepflegte Wohnanlage!

Ausstattung

Sehr modern und gepflegt.

Lage des Objektes

Timmendorfer Strand ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Neben dem Hauptort gibt es die beiden Dorfschaften Groß Timmendorf mit den Wohnplätzen Groß Timmendorf und Oeverdiek sowie Hemmelsdorf mit den Wohnplätzen Hemmelsdorf, Hainholz und Nothweg. Die angebotene 1-Zimmerwohnung liegt direkt am Timmendorfer Strand. In unmittelbarer Nähe der Strandpromenade mit Blick auf die Ostsee. Mitten im Zentrum, mit allen Annehmlichkeiten in Fußweg nähe. Der Strand ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die A 1 gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die nächst größere Stadt Lübeck. In ca. 35 Minuten erreichen Sie von dort den Hamburger Osten.