Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Norderstedt
KFN EH 40 Neubauwohnungen in Glashütte
Visualisierung
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8638634 |
Preise
Kaufpreis | 359.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 84,59 m² |
Maklerprovision | 2,125 % |
Objekt Adresse
22851 Norderstedt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 2025 |
Zimmer | 3,5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubauwohnung, die nach den neuesten Regeln der Baukunst erschaffen wird? Ein Zuhause unabhängig von fossilen Brennstoffen? Und das mit modernstem Wohnkomfort? Dann sollten Sie einfach weiterlesen:
Auf dem etwa 1061 m² großen Grundstück an der Segeberger Chaussee wird ein gemütliches und mit sechs Wohneinheiten gar familiäres Mehrfamilienhaus gebaut.
Auf drei Ebenen entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen.
Den Gartenwohnungen werden große Sondernutzungsflächen zugeteilt.
Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und eignen sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Auf dem etwa 1061 m² großen Grundstück an der Segeberger Chaussee wird ein gemütliches und mit sechs Wohneinheiten gar familiäres Mehrfamilienhaus gebaut.
Auf drei Ebenen entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen.
Den Gartenwohnungen werden große Sondernutzungsflächen zugeteilt.
Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und eignen sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
PV-Anlage
Schlüsselfertige Wohnungen
Modernes Energiekonzept mit Luft-WasserWärmepumpe
Vinylboden mit Hamburger Fußleisten
Namhafte Sanitärobjekte von Vigour
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Balkon/Terrasse
Boden- und Malerarbeiten inklusive
Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Photovoltaikanlage
PV-Anlage
Schlüsselfertige Wohnungen
Modernes Energiekonzept mit Luft-WasserWärmepumpe
Vinylboden mit Hamburger Fußleisten
Namhafte Sanitärobjekte von Vigour
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Balkon/Terrasse
Boden- und Malerarbeiten inklusive
Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage des Objektes
Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 – Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt Mitte und den Stadtteil Garstedt.Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer hier zuhause ist, wird die Vorzüge der Stadt schnell schätzen lernen
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