Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Friesland (Kreis) » Zetel
**RESERVIERT** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zetel
Rückansicht
Angeboten von:
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Deutschland
Telefon:0445-9610757
Fax:04451-9610758
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke| Telefon: | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax: | +49 4451 9610758 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8637071 |
Preise
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 546 m² |
| Maklerprovision | Käufer-Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließlich MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. |
Objekt Adresse
26340 Zetel
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 06. 2024 |
| Gültig bis | 01.06.2034 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1902 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183,5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohnhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück in Nähe des Ortskerns. Nahversorger des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Ursprünglich 1902 errichtet, wurde der Baukörper 1985 um einen Anbau erweitert und im Jahre 2005 umfangreich modernisiert und renoviert.
• Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
• sanitäre Anlagen
• 2021 Heizungsanlage im EG erneuert
• 2023 Heizungsanlage im DG erneuert
Im Zuge dieser Maßnahmen ist im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung ausgebaut worden. Beide Einheiten verfügen über separate Gasheizungsanlagen, die 2020 im EG sowie 2023 im DG erneuert wurden.
Erdgeschoss:
• Gemeinsame Diele mit Eingangstüren in die untere Wohnung und zum Treppenaufgang der Einliegerwohnung.
• Flur mit Treppenaufgang in ein ausgebautes Zimmer der Wohnung im Dachgeschoss
• Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Doppelwanne, Dusche und WC
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
Einliegerwohnung im Dachgeschoss:
• Diele
• 2 Zimmer
• 1 Durchgangszimmer
• Küche
• Bad / WC
Nebengebäude:
• Carport mit Außenabstellraum
Ursprünglich 1902 errichtet, wurde der Baukörper 1985 um einen Anbau erweitert und im Jahre 2005 umfangreich modernisiert und renoviert.
• Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
• sanitäre Anlagen
• 2021 Heizungsanlage im EG erneuert
• 2023 Heizungsanlage im DG erneuert
Im Zuge dieser Maßnahmen ist im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung ausgebaut worden. Beide Einheiten verfügen über separate Gasheizungsanlagen, die 2020 im EG sowie 2023 im DG erneuert wurden.
Erdgeschoss:
• Gemeinsame Diele mit Eingangstüren in die untere Wohnung und zum Treppenaufgang der Einliegerwohnung.
• Flur mit Treppenaufgang in ein ausgebautes Zimmer der Wohnung im Dachgeschoss
• Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Doppelwanne, Dusche und WC
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
Einliegerwohnung im Dachgeschoss:
• Diele
• 2 Zimmer
• 1 Durchgangszimmer
• Küche
• Bad / WC
Nebengebäude:
• Carport mit Außenabstellraum
Ausstattung
• Einliegerwohnung
• 2 Einbauküchen
• Bad mit Doppelwanne / Dusche / WC im EG
• Bad mit Wanne / WC im DG
• Massiv
• überdachte Terrasse mit Windschutz
• 2 Außenterrassen
• Laminatfußböden
• Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
• 2 Einbauküchen
• Bad mit Doppelwanne / Dusche / WC im EG
• Bad mit Wanne / WC im DG
• Massiv
• überdachte Terrasse mit Windschutz
• 2 Außenterrassen
• Laminatfußböden
• Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Hausansicht
Hausansicht mit Carport
Ansicht von der Straße aus
Garten
Whg. EG, Flur mit Treppenaufgang i. ein Schlafzi.
Schlafzimmer im DG
Küche mit Einbauküche im EG
Wohnküche EG
überdachte Terrasse
Doppel-Badewanne im EG
Bad / Dusche EG
Einliegerwohnung: Diele im DG
Einliegerwohnung Wohnzimmer
Einliegerwohnung: Küche mit EBK im DG
Einliegerwohnung: Wannenbad im DG
Einliegerwohnung: Bad
Einliegerwohnung: Terrasse
2397 Grundriss EG
2397 Grundriss DG