Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Seevetal-Lindhorst

Lust auf Wohnen ohne Treppen - Best Ager Domizil - in Ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8636635

Preise

Kaufpreis 535.606 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 736 m²
 

Objekt Adresse

21218 Seevetal-Lindhorst

Sonstige Angaben

Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 30.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte und hochwertige Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Projektierungsmöglichkeit für einen Bungalow in Seevetal-Lindhorst, in einer ruhigen Gegend, präsentieren zu dürfen. Dieses Traumhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Der Bungalow verfügt über 3 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von großzügigen 95.00 m², die sich auf einer Ebene erstreckt. Auf einem großzügigen Grundstück mit 736 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet dieses Haus genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort.

Die gehobene Ausstattung des Bungalows garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Bodenbeläge können nach Ihrem individuellen Geschmack ausgewählt werden - sei es Fliesen oder ein Belag Ihrer Wahl. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und sind besonders gut für Fußbodenheizungen geeignet. Andererseits bieten individuelle Bodenbeläge die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Dieses Traumhaus entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und somit sowohl die Umwelt schont als auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Das hier projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Dies ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden.

Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihren Traum vom Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen. Wir nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung, in der wir Ihren Bedarf und Ihre Wünsche ermitteln, um Ihr Traumhaus ganz individuell zu planen und zu bauen.

Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und realisieren Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause mit einem maßgeschneiderten Fertighaus von STREIF! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- (dadurch seit 01.30.2023 KfW förderfähig)
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Dieses Top Grundstück liegt in Seevetal Lindhorst.

Lindhorst ist umgeben von Wiesen und Feldern und hat dadurch einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Lindhorst ist mit knapp 800 Einwohnern ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es grenzt an die Orte Hittfeld, Helmstorf, Horst und Maschen.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen im nahegelegenen Seevetal Hittfeld zur Verfügung, das fußläufig erreichber ist. Bushaltestelle vor der Haustür.

Golfplätze in Helmstorf und Hittfeld.

Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Pkw.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet