Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Seevetal-Lindhorst
Behaglichkeit unterm Dach - perfektes Zuhause für die Familie im Grünen
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
Herr Frank Zobel
| Telefon: | +49 178 7835093 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8636634 |
Preise
| Kaufpreis | 532.023 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117,65 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Maklerprovision | Maklercourtage im Kaufpreis enthalten |
Objekt Adresse
21218 Seevetal-Lindhorst
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von maßgeschneiderten Einfamilienhäusern! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In Seevetal-Lindhorst erwartet Sie ein 117.65 m² großes Haus auf einem großzügigen Grundstück von 700.00 m² in ruhiger Umgebung.
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet 5.0 Zimmer und ist auf einer Ebene konzipiert, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, darunter eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie oder für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Bodenbeläge sind wahlweise Fliesen oder nach Ihrem Wunsch. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern sorgen auch für eine angenehme Fußwärme. Alternativ können Sie sich für andere Bodenbeläge entscheiden, um Ihrem Zuhause Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.
Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich und ressourcenschonend arbeitet. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard in puncto Energieeffizienz - das bedeutet niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses Haus wurde die Ausbaustufe "FastFertigPlus" gewählt, welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung mitzuwirken, während haustechnische Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch erhalten Sie ein hochwertiges Eigenheim zum attraktiven Preis ab 344.375 EUR.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen von Anfang an beratend zur Seite. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verstehen, damit Ihr zukünftiges Zuhause all Ihren Anforderungen gerecht wird. Nach einer ausführlichen Beratung beginnt die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses, bei der wir Ihre Ideen und Anregungen berücksichtigen. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können - schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
STREIF steht für Qualität, Individualität und Zuverlässigkeit - lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet 5.0 Zimmer und ist auf einer Ebene konzipiert, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, darunter eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie oder für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Bodenbeläge sind wahlweise Fliesen oder nach Ihrem Wunsch. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern sorgen auch für eine angenehme Fußwärme. Alternativ können Sie sich für andere Bodenbeläge entscheiden, um Ihrem Zuhause Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.
Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich und ressourcenschonend arbeitet. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard in puncto Energieeffizienz - das bedeutet niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses Haus wurde die Ausbaustufe "FastFertigPlus" gewählt, welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung mitzuwirken, während haustechnische Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch erhalten Sie ein hochwertiges Eigenheim zum attraktiven Preis ab 344.375 EUR.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen von Anfang an beratend zur Seite. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verstehen, damit Ihr zukünftiges Zuhause all Ihren Anforderungen gerecht wird. Nach einer ausführlichen Beratung beginnt die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses, bei der wir Ihre Ideen und Anregungen berücksichtigen. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können - schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
STREIF steht für Qualität, Individualität und Zuverlässigkeit - lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. 5,8 kWP Photovoltaikanlage und 5,1 kWh Speicher
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Grundstückspreis und Makerlercourtage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Es fallen nur noch die Grundstücksnebenkosten an (Grunderwerbssteuer, Notar).
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. 5,8 kWP Photovoltaikanlage und 5,1 kWh Speicher
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Grundstückspreis und Makerlercourtage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Es fallen nur noch die Grundstücksnebenkosten an (Grunderwerbssteuer, Notar).
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage des Objektes
Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Pkw.umliegenden Orte schnell und bequem erreichbar, was Ihnen Flexibilität im Alltag verschafft. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft verspricht ein angenehmes Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie. Dieses schöne Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie mit uns Ihr perfektes Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge einer maßgeschneiderten Wohnlösung.
Das hier gezeigte Haus ist hier eine mögliche Option. Der Hauspreis ist inklusive Grundstück und Maklercourtage. Grundstücks- und Baunebenkosten gilt es noch zu berücksichtigen. Das Haus ist noch nicht gebaut und kann individuell von Ihnen noch gestaltet werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder City-villa: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Mit STREIF können Sie natürlich auch komplett individuell bauen.
Sie haben kein Grundstück?
Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Alle meine Angebote basieren auf einem real existierendem Grundstück.
Sollte Ihnen das nicht gefallen, findet unser Grundstücksservice ganz sicher ein passendes Grundstück für Sie. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Grundstücksinformationen NUR unseren Kunden zur Verfügung stellen!
Das hier gezeigte Haus ist hier eine mögliche Option. Der Hauspreis ist inklusive Grundstück und Maklercourtage. Grundstücks- und Baunebenkosten gilt es noch zu berücksichtigen. Das Haus ist noch nicht gebaut und kann individuell von Ihnen noch gestaltet werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder City-villa: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Mit STREIF können Sie natürlich auch komplett individuell bauen.
Sie haben kein Grundstück?
Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Alle meine Angebote basieren auf einem real existierendem Grundstück.
Sollte Ihnen das nicht gefallen, findet unser Grundstücksservice ganz sicher ein passendes Grundstück für Sie. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Grundstücksinformationen NUR unseren Kunden zur Verfügung stellen!
Sonstige Informationen
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis
UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet
Ihr perfektes Zuhause? Lassen Sie uns gemeinsam planen!
Grundriss Erdgeschoss
STREIF - 95 Jahre - über 90.000 Fertighäuser
Grundriss DG
Flur (Gestaltungsbeispiel)
Bad im OG (Beispiel)
Wohnzimmer (Beispiel)
Küche (Gestaltungsbeispiel)
Kinderzimmer im OG (Beispiel)
STREIF - 11 Jahre in Folge von Money Focus ausgezeichnet
STREIF - 11 Jahre in Folge von Money Focus ausgezeichnet
10 Jahre STREIF-Ratenzuschuss mtl. 200,- EUR extra!
Grundstück gesucht! Oder Grundstück gesucht? Sprechen Sie uns an.
Ihr Bauberater Frank Zobel