Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxis » Kauf
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main

Ginnheim! Großzügiges Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche (KEINE GASTRONOMIE) in guter Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8635461

Preise

Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 95,7 m²
Bürofläche 95,7 m²
Bürofläche 95,7 m²
 
Maklerprovision 5,95 % inklusive gesetzlicher
 

Objekt Adresse

60431 Frankfurt am Main

Sonstige Angaben

Baujahr 1986
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Fliesen
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 11. 2023
Gültig bis 27.11.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 207,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Großzügiges Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Ginnheim!

Sie suchen in guter und zentraler Lage von Frankfurt Ginnheim ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume. Hier steht Ihnen ab sofort ein ehemaliges Uhrmachergeschäft mit großer Fensterfläche zur Verfügung. Das Ladenlokal ist aktuell in zwei Räume aufgeteilt, kann aber noch beliebig weiter abgeteilt werden. Im hinteren Bereich stehen Ihnen die ehemalige Werkstatt mit Kitchenette und einem Gäste-WC zur Verfügung. Auch ein weiterer Eingang zum Geschäft ist auf der Rückseite vorhanden. Ein großzügiger Kellerraum als Lagerfläche gehört mit zu diesem Angebot.

In diesem gepflegten Haus befinden sich eine Postfiliale, ein Optiker, ein Augenarzt und einige Miet- und Eigentumswohnungen. Bitte beachten Sie, dass in dieser Liegenschaft KEINE Gastronomie oder ähnliches betrieben werden darf!

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.