Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Hemme
Hier können Sie eigene Vorstellungen verwirklichen
Wohnhaus
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
| Telefon: | 04331/595-1677 |
| Fax: | 04331/595-8262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8634437 |
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1732,56 € |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksfläche | 1.257 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Op de Wurth 7
25774 Hemme
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-01-01 |
| Endenergiebedarf | 311,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 86 m². Über den Flur gelangen Sie in die Küche, in ein mögliches Schlaf-/Kinderzimmer sowie über die Treppen in das augebaute Dachgeschoss und in den Keller. Von der Küche erreichen Sie das vorhandene Wohnzimmer. Die beiden Räume wurden durch eine Leichtbauwand getrennt, so dass die Gestaltung eines offenen Wohn-/Esszimmers schnell möglich wäre. Im Wohnbereich ist zudem ein Kaminofen vorhanden, der an kalten Wintertagen für nötige Wärme sorgt. Auch erreichen Sie von hier die große Terrasse mit Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. In dem Dachgeschoss sind zwei Schlaf-/Kinderzimmer und das Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken, WC) vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Dieser bietet Abstellplatz für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Auch der Heizungsraum (Ölzentralheizung, Bj. 1993) und das Öllager sind hier zu finden.
Ausstattung
Erneuerung der Dacheindeckung, Bj. 2013
Einbauküche, Bj. 2010
Kaminofen, Bj. 2008
Ölzentralheizung, Bj. 1993
Strom- und Wasserleitungen teilweise erneuert ab Bj. 2000
Tageslichtbad
große Terrasse
Doppelcarport
Vollkeller
3-Kammer-Kläranlage
Einbauküche, Bj. 2010
Kaminofen, Bj. 2008
Ölzentralheizung, Bj. 1993
Strom- und Wasserleitungen teilweise erneuert ab Bj. 2000
Tageslichtbad
große Terrasse
Doppelcarport
Vollkeller
3-Kammer-Kläranlage
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Hemmerwurth in der Gemeinde Hemme. Hemme selbst ist ein Dorf mit ca. 500 Einwohnern in der Nordermarsch des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 5. Die Zufahrt ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Bundesstraße bildet die westliche Verbindung zwischen der A23 und der dänischen Grenze. Des Weiteren ist sie die Hauptverbindungsstrecke zu den nordfriesischen Inseln und den Nordseeheilbädern. Zudem erreichen Sie die nächstgelegene Kleinstadt Tönning mit seiner malerischen Hafenanlage mit dem Pkw in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Wohnhaus
Blick auf das Wohnhaus
Wohnhaus
Blick auf das Wohnhaus
Rückansicht
Seitenansicht
Blick auf das Wohnhaus
Blick über Wiesen und Felder
Küche
Kartenausschnitt
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer 1 Dachgeschoss
Bad
Schlafzimmer 2 Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
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