Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Herne, Stadt (Kreis) » Herne
*Träume können wahr werden! NEUBAU von 3 Reihenhäusern in Herne-Röhlinghausen*
mfh-referenz-hackert-
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
Herr Michael Roth
| Telefon: | +49 2307 279148 |
| Mobil | +49 152 07869220 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8634074 |
Preise
| Kaufpreis | 443.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 295 m² |
Objekt Adresse
44651 Herne
Sonstige Angaben
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Spezialisten für hochwertige und individuelle Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere projektierten Reihenhäuser in Herne vorstellen zu dürfen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 295 m² bietet dieses moderne Haus mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Grundstücksgrößen sind ca. Angaben, da die Grundstücke noch vermessen werden müssen.
Im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve von ca. 59 m².
Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung auf 2 1/2 Etagen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und beeindruckt mit modernen Details, die das Wohnen zu einem wahren Genuss machen.
Unsere Reihenhäuser sind so konzipiert, dass sie kleine Flächen effizient nutzen und gleichzeitig ein komfortables Wohnen ermöglichen. Dies ist besonders vorteilhaft in Gegenden mit steigenden Grundstückspreisen. Die Entwürfe von STREIF bieten beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Auch für Mehr-Generationen-Haushalte haben wir passende Hausentwürfe im Angebot.
Bei der Befeuerungsart setzen wir auf innovative Lösungen wie die Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Jedes unserer Fertighäuser ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, was Ihnen eine nachhaltige und ressourcenschonende Lebensweise ermöglicht.
Mit STREIF haben Sie zudem die Möglichkeit, in den Bau Ihres Traumhauses aktiv einzubeziehen. Durch unsere verschiedenen Ausbaustufen können Sie Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einbringen und dadurch bares Geld sparen. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während haustechnische Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden.
Der Preis für dieses Reihenhaus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" beginnt ab 344.375 EUR und bietet Ihnen somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr neues Zuhause.
Lassen Sie sich von der Qualität und Individualität unserer Fertighäuser überzeugen und starten Sie gemeinsam mit STREIF den Bau Ihres Traumhauses!
Die Grundstücksgrößen sind ca. Angaben, da die Grundstücke noch vermessen werden müssen.
Im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve von ca. 59 m².
Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung auf 2 1/2 Etagen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und beeindruckt mit modernen Details, die das Wohnen zu einem wahren Genuss machen.
Unsere Reihenhäuser sind so konzipiert, dass sie kleine Flächen effizient nutzen und gleichzeitig ein komfortables Wohnen ermöglichen. Dies ist besonders vorteilhaft in Gegenden mit steigenden Grundstückspreisen. Die Entwürfe von STREIF bieten beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Auch für Mehr-Generationen-Haushalte haben wir passende Hausentwürfe im Angebot.
Bei der Befeuerungsart setzen wir auf innovative Lösungen wie die Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Jedes unserer Fertighäuser ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, was Ihnen eine nachhaltige und ressourcenschonende Lebensweise ermöglicht.
Mit STREIF haben Sie zudem die Möglichkeit, in den Bau Ihres Traumhauses aktiv einzubeziehen. Durch unsere verschiedenen Ausbaustufen können Sie Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einbringen und dadurch bares Geld sparen. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während haustechnische Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden.
Der Preis für dieses Reihenhaus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" beginnt ab 344.375 EUR und bietet Ihnen somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr neues Zuhause.
Lassen Sie sich von der Qualität und Individualität unserer Fertighäuser überzeugen und starten Sie gemeinsam mit STREIF den Bau Ihres Traumhauses!
Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)
Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (entfällt bei Bungalow)
- Inkl. Elektroinstallation u. v. m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (entfällt bei Bungalow)
- Inkl. Elektroinstallation u. v. m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Herne-Röhlinghausen mit
ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsadern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich
in unmittelbarer Nähe, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst
attraktiv macht.
ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsadern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich
in unmittelbarer Nähe, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst
attraktiv macht.
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
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