Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Herford (Kreis) » Herford

Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität - Erstbezug nach Sanierung!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8633938

Preise

Kaltmiete 1.140 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3420
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
 

Objekt Adresse

32051 Herford

Sonstige Angaben

Zimmer 3
Verfügbar ab frei
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Kunststoff
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 01. 2024
Gültig bis 17.01.2034
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 139.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige, helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Sie kommen mit einem Aufzug direkt in Ihren privaten Bereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich der großzügige Wohnbereich mit Erker, zwei Schlafräume, eine Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein geräumiges Bad sowie und ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Im Wohnbereich befinden zusätzlich weitere Küchenanschlüsse, dadurch haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und große Fenster bieten ein besonderes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein Keller. Garage und/oder ein Stellplatz können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung 2023 – weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung – Vinylboden in allen Räumen – geweißte Rauhfaser - weißes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC – weiße Holztüren - Kellerraum - Fahrstuhl – Sprechanlage - Dachterrasse.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in zentraler, aber ruhiger Lage. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte etc.. Die optimale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den 400 m entfernten Bahnhof/Busbahnhof sichergestellt. Die Städte Bad Salzuflen, Enger, Bielefeld und Bünde sind mit dem PKW in 15-20 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Haustiere nach Absprache. Strom zahlt der Mieter direkt an die Zulieferfirmen. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!