Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Helmstedt (Kreis) » Lehre
Gesucht: Junge Familie für STREIF-Temporausch
JUBI SPEZIAL BONUS-Speed-Lieferung in 6 Monaten
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
Herr Tobias Koeppe
| Telefon: | +49 511 36766006 |
| Mobil | +49 171 9225126 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8632507 |
Preise
| Kaufpreis | 457.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117,65 m² |
| Grundstücksfläche | 874 m² |
Objekt Adresse
38165 Lehre
Sonstige Angaben
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | März 2025 |
| Bad | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Energietyp | KfW-55 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus im Wohngebiet von Lehre vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 117,65qm und einem großzügigen Grundstück von 874qm bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.
Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort zum Entspannen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente in jedem Raum.
Der Boden- und Wandbelag aus Fliesen in den Bädern ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig und eignet sich daher perfekt für beide Sanitärräume.
Die Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltfreundliche und nachhaltige Energiequelle, sondern ermöglicht auch eine kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Durch die Verwendung moderner Technologien wird zudem ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet.
Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt somit durch seine hohe Energieeffizienz.
Unsere Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Bau Ihres Traumhauses aktiv mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie Ihren persönlichen Einfluss geltend machen, ohne dabei auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
Vor jedem Hausbau steht bei uns eine umfassende Beratung, in der wir all Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigen. Unsere maßgeschneiderte Planung garantiert Ihnen ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus sind, das höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen - denn bei uns stehen Ihre Wünsche an erster Stelle!
Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort zum Entspannen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente in jedem Raum.
Der Boden- und Wandbelag aus Fliesen in den Bädern ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig und eignet sich daher perfekt für beide Sanitärräume.
Die Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltfreundliche und nachhaltige Energiequelle, sondern ermöglicht auch eine kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Durch die Verwendung moderner Technologien wird zudem ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet.
Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt somit durch seine hohe Energieeffizienz.
Unsere Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Bau Ihres Traumhauses aktiv mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie Ihren persönlichen Einfluss geltend machen, ohne dabei auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.
Vor jedem Hausbau steht bei uns eine umfassende Beratung, in der wir all Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigen. Unsere maßgeschneiderte Planung garantiert Ihnen ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus sind, das höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen - denn bei uns stehen Ihre Wünsche an erster Stelle!
Ausstattung
Kurzentschlossene ziehen im März 2025 ein. Mit STREIF-Garantie!
95-Jahre-Jubiläums-Einfamilienhaus STREIF-FAMILY-L. Wir bauen Fertighäuser zum Wohlfühlen. Echt perfekt für junge Familien. Und für Ihren Geldbeutel.
Das 95-jährige STREIF-Firmenjubiläum ist nicht stolzer Rückblick auf bisher geleistetes - etwa die über 90.000 gebauten STREIF-Häuser seit Anfang der 60er Jahre - sondern vor allem auch ein Ausblick auf eine Zukunft voller schöner Einfamilien- und Doppelhäuser.
Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den absolut attraktiven Preisen unser JUBILÄUMSHÄUSER.
So kommen Sie Ihrem Ziel näher und feiern eines Ihrer eigenen großen Feste im eigenen Zuhause.
*** Was für ein tolles Ziel! Mit uns schaffen Sie das schon im 1. Quartal 2025 ***
Folgende Sonderleistungen sind in diesem Angebot bereits inklusive:
- inkl. Fundamentplatte (!)
- hochwertige Holztafelbauweise
- inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Trechnologie mit integrierter Lüftungsanlage
- Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung
- PV-Anlageninstallation vorbereitet
- hochwertige Kunststoffhaustüre
- inklusive dreifachverglaste Fenster von Porta/Kömmerling
- Sanitärobjekte von Markenherstellern etc.
- Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung sind nach Absprache individuell veränderbar!
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Sie möchten Ihr eigenes STREIF-Jubiläumshaus? Dabei unterstütze ich Sie gerne persönlich mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnträumen für den eigenen Bedarf oder als Anlageobjekt.
Selbstverständlich können wir Ihr STREIF-Einfamilienhaus auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitszertifikat planen und liefern.
Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehört ebenso zu dem umfangreichen Leistungsumfang wie die zentrale Luft-Luft-Wärmepumpe, also der Lüftungsanlage mit Wärme¬rück¬ge¬winnung. Sie sorgt dafür, dass Ihr Haus stets mit sauberer Frischluft versorgt ist und Sie alle Räume mit gutem Raumklima erleben.
Oder möchten Sie schon im kommenden Jahr in Ihrem eignen STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung wohnen und Ihre jetzige Wohnsituation absolut verbessern, mit viel Platz auf 2 Etagen für sich und Ihre Familie? Oder auch mit einer Einliegerwohnung für zum Beispiel einen Elternteil?
95-Jahre-Jubiläums-Einfamilienhaus STREIF-FAMILY-L. Wir bauen Fertighäuser zum Wohlfühlen. Echt perfekt für junge Familien. Und für Ihren Geldbeutel.
Das 95-jährige STREIF-Firmenjubiläum ist nicht stolzer Rückblick auf bisher geleistetes - etwa die über 90.000 gebauten STREIF-Häuser seit Anfang der 60er Jahre - sondern vor allem auch ein Ausblick auf eine Zukunft voller schöner Einfamilien- und Doppelhäuser.
Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den absolut attraktiven Preisen unser JUBILÄUMSHÄUSER.
So kommen Sie Ihrem Ziel näher und feiern eines Ihrer eigenen großen Feste im eigenen Zuhause.
*** Was für ein tolles Ziel! Mit uns schaffen Sie das schon im 1. Quartal 2025 ***
Folgende Sonderleistungen sind in diesem Angebot bereits inklusive:
- inkl. Fundamentplatte (!)
- hochwertige Holztafelbauweise
- inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Trechnologie mit integrierter Lüftungsanlage
- Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung
- PV-Anlageninstallation vorbereitet
- hochwertige Kunststoffhaustüre
- inklusive dreifachverglaste Fenster von Porta/Kömmerling
- Sanitärobjekte von Markenherstellern etc.
- Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung sind nach Absprache individuell veränderbar!
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Sie möchten Ihr eigenes STREIF-Jubiläumshaus? Dabei unterstütze ich Sie gerne persönlich mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnträumen für den eigenen Bedarf oder als Anlageobjekt.
Selbstverständlich können wir Ihr STREIF-Einfamilienhaus auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitszertifikat planen und liefern.
Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehört ebenso zu dem umfangreichen Leistungsumfang wie die zentrale Luft-Luft-Wärmepumpe, also der Lüftungsanlage mit Wärme¬rück¬ge¬winnung. Sie sorgt dafür, dass Ihr Haus stets mit sauberer Frischluft versorgt ist und Sie alle Räume mit gutem Raumklima erleben.
Oder möchten Sie schon im kommenden Jahr in Ihrem eignen STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung wohnen und Ihre jetzige Wohnsituation absolut verbessern, mit viel Platz auf 2 Etagen für sich und Ihre Familie? Oder auch mit einer Einliegerwohnung für zum Beispiel einen Elternteil?
Lage des Objektes
Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet.
Dörfliches Wohnen zwischen Bauernhöfen und dem "Tierpark Essehof" - also ideal für Familien mit Kindern!
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft Essehof, die Erschließung des Grundstücks im baurechtlichen Sinne wird voraussichtlich im Winter 2024/2025 gegeben sein.
Die Gemeinde Lehre liegt im Herzen der Großregion Braunschweig-Wolfsburg. Umgeben von Wäldern, dem Flüsschen Schunter und zahlreichen Naturschutzgebieten bietet die Gemeinde Lehre einen guten Ausgleich zum Großstadtleben.
Lehre ist mit einer direkten Anbindung an die A 2 und unweit der A 39 verkehrsgünstig gelegen. Desweiteren verfügt Lehre über verschiedene Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie über verschiedene Ärzte, mehrere Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants und die üblichen Vereine.
Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund-, Real und Oberschule runden das breite Spektrum in dieser kinderfreundlichen Umgebung ab.
Mit dem Auto sind können Sie mit einer Fahrzeit von unter 20 Minuten im Zentrum von Wolfsburg oder Braunschweig sein.
Dörfliches Wohnen zwischen Bauernhöfen und dem "Tierpark Essehof" - also ideal für Familien mit Kindern!
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft Essehof, die Erschließung des Grundstücks im baurechtlichen Sinne wird voraussichtlich im Winter 2024/2025 gegeben sein.
Die Gemeinde Lehre liegt im Herzen der Großregion Braunschweig-Wolfsburg. Umgeben von Wäldern, dem Flüsschen Schunter und zahlreichen Naturschutzgebieten bietet die Gemeinde Lehre einen guten Ausgleich zum Großstadtleben.
Lehre ist mit einer direkten Anbindung an die A 2 und unweit der A 39 verkehrsgünstig gelegen. Desweiteren verfügt Lehre über verschiedene Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie über verschiedene Ärzte, mehrere Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants und die üblichen Vereine.
Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund-, Real und Oberschule runden das breite Spektrum in dieser kinderfreundlichen Umgebung ab.
Mit dem Auto sind können Sie mit einer Fahrzeit von unter 20 Minuten im Zentrum von Wolfsburg oder Braunschweig sein.
Sonstige Informationen
Also: Eine perfekte Möglichkeit für Schnellentschlossene: Ziehen Sie im März 2025 in Ihr eigenes STREIF-Jubiläumshaus Smartline oder Premiumline. Mit STREIF-Garantie!
In der Kostenaufstellung sind die Kosten für einen Grundstückserwerb und die Hauserstellungskosten für eine attraktive Individualplanung mit einer Größe von ca. GF117,65qm in der beschriebenen Ausführung fastfertigPlus enthalten.
Übliche Baunebenkosten in Höhe von mindestens circa 30TEUR sind zuzüglich einzuplanen, die Abbildungen zeigen teilweise Mehrausstattung.
Sie haben Fragen? Unser selbständiger Vermittlungsvertreter Herr Dipl.-Designer Tobias Koeppe - Bauberater (IHK) und Immobilienmakler (IHK) - berät Sie gerne.
JUBI SPEZIAL-FAMILY-L 3D-Welcome
TIPP - Baufinanzierungsentwicklung
JUBI SPEZIAL-FAMILY-L EG + DG
TIPP - Baufinanzierungskonditionen
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