Haus kaufen Pasewalk - Wohnglück in Pasewalk - Ferienhaus oder Dauerwohnsitz

Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Uecker-Randow (Kreis) » Pasewalk

Wohnglück in Pasewalk - Ferienhaus oder Dauerwohnsitz

20240516_093800

Angeboten von:

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20

17309 Pasewalk

Deutschland

Telefon:+49(0)3973-434440

Fax:+49(0)3973-434443

Ansprechpartner/in

Sparkasse Uecker-Randow

Herr Mario Todtmann

Telefon:	03973 43 44 40
Mobil	0170 333 97 49

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8631544

Preise

Kaufpreis	105.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksfläche	1.004 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

17309 Pasewalk - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr	1938
Letzte Modernisierung	1994
Zimmer	3,5
Verfügbar ab	sofort
Anzahl der Etagen im Haus	1
Garten	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-05-16
Endenergiebedarf	229,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Kennen Sie "Raumwunder"? Dieses Haus zählt dazu. Von außen glaubt man kaum, wie viel Platz es bietet.
Im Erdgeschoss sind das Bad, die Küche, das Wohnzimmer und ein weiterer Raum. Im Obergeschoss befindet sich das große Giebelzimmer.

Ausstattung

Die neue Einbauküche kann je nach Wunsch und Geschmack übernommen werden. Praktisch und übersichtlich denn durch die vielen Schubfächer - alles ist schnell zur Hand.
Wer gerne bastelt, wird sich über den vorhandenen Schuppen freuen.
Der Schuppen hat zwar schon ein neues Dach, "versteckt" aber unter neuem Blech das alte Wellasbestdach.
Die Fassade ist gedämmt, Mehrfachverglasung der Fenster ist vorhanden und auch Außenrollos sind schon da.
Steno: neue Fenster und Außenrollos zwischen 1994 und 1996
Neues Dach: 1993, Heizung von 1994, Fassadendämmung 1994
Erschließung: voll erschlossen - alles bezahlt inkl. schnellem INTERNET

Lage des Objektes

Am Stadtrand von Pasewalk und mit viel eigenem Grün (1.004 m²), so stellt sich dieses in einer Seitenstraße stehende Häuschen dar.
An alle Kunden die eine gute Sommerfrische suchen:
Bis zum feinen Sandstrand im Seebad Ueckermünde sind es mit dem Auto rund 30 Minuten. Sie können sich aber auch im Freibad Pasewalk erfrischen oder im glasklaren Badesee, in Krugsdorf - in 8 Minuten erreichbar. Ausflüge in die Großstadtmetropole Stettin lohnen ebenfalls.

Sonstige Informationen

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 16.05.2024 gültig bis zum: 15.05.2034 Gebäudenutzfläche in m²: 107,3 / Baujahr laut Ausweis: 1938 Endenergiebedarf in kWh(m²a) 229,0 Hauptenergieträger: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Energieeffizienzklasse: G Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wird im folgenden Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten. Ein Mietkauf wird NICHT gewünscht. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.). Wir bitten von „Kaufpreisangeboten“ vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung Abstand zu nehmen, da wir sie nicht bearbeiten können. Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie mich an. Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 03973 434 442 Meine Kollegin, Frau Doreen Blümke ist ebenfalls gerne für Sie da. Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.