Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Bamberg (Kreis) » Zapfendorf
** Neubau Wohnanlage ** Erdgeschoss mit Terasse
Haus B - WE 1
Angeboten von:
Lauger Finanz & Immobilien UG
Burker Straße 43
91301 Forchheim
Deutschland
Telefon:+49 9191 731 96 40
Fax:+49 9191 731 96 39
https://www.lauger-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Lauger Finanz & Immobilien UG
Herr Gerhard Lauger
| Telefon: | +49 9191 7319640 |
| Mobil | +49 171 5163612 |
| Fax: | +49 9191 7319639 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8629424 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3811,19 € |
Flächen
| Wohnfläche | 62,71 m² |
Objekt Adresse
Schulstraße 62
96199 Zapfendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-12-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 22.51 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Solar, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Komfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern .
- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
Ausstattung
Baustein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines modernen Hauses ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradraum.
Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradraum.
Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.
Lage des Objektes
Markt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in Franken
Sonstige Informationen
Nahezu Autarke Energieversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und PV .
Die Bau-und Leistungsbeschreibung liegt vor
***im Bau !***
Haus B
Südwestansicht
Haus B Schnitt B-B
Haus B Schnitt c-C
Sonnenhof Haus B - Kellergeschoss - 3D Floor Plan
Nordwestansicht