Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Bamberg (Kreis) » Zapfendorf
** Großzügige 4-Zimmerwohnung - mit Aufzug und großem Sonnenbalkon -im Bau**
Haus A
Angeboten von:
Lauger Finanz & Immobilien UG
Burker Straße 43
91301 Forchheim
Deutschland
Telefon:+49 9191 731 96 40
Fax:+49 9191 731 96 39
https://wohnbau-sonnenhof.de/
Ansprechpartner/in
Wohnbau Sonnenhof UG
Herr Gerhard Lauger
| Telefon: | +49 9191-7318838 |
| Mobil | +49 171 5163612 |
| Fax: | +49 9191 7319639 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8629422 |
Preise
| Kaufpreis | 499.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3834,93 € |
Flächen
| Wohnfläche | 130,25 m² |
Objekt Adresse
96199 Zapfendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
- Komfortable Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort !
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort !
Ausstattung
Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 7.500 € zu erwerben.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 7.500 € zu erwerben.
Lage des Objektes
Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904
Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)
Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe
In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc.
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904
Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)
Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe
In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc.
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de
Sonstige Informationen
Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .
Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ***
Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de
Südwestansicht
Wohnfläche WE6;WE7 HausA
Dachdetail
Nordwestansicht
Dachgeschoß WE7
Dachspitz WE7
Haus A - Kellergeschoss - Image
Haus A Schnitt A-A