Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Trier-Saarburg (Kreis) » Osburg
Staatlich gefördertes schlüsselfertiges STREIF Haus in Osburg - Grundstück inklusive - Bestpreis garantiert
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jörg Demmerath
| Telefon: | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8628968 |
Preise
| Kaufpreis | 592.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
Objekt Adresse
Hinter Kopp 7
54317 Osburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Osburg! Mit uns haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr individuelles Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Unsere Stadtvilla erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 140,00 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 500,00 m² in einem ruhigen Wohngebiet.
Diese exklusive Stadtvilla bietet Platz für Ihre persönliche Entfaltung auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 stilvolle Badezimmer, einschließlich einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster für angenehmes Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für maximalen Komfort.
Die gehobene Ausstattung der Stadtvilla spiegelt höchsten Wohnkomfort wider und lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mittels moderner Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltschonende Beheizung Ihres Hauses, sondern bietet Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen und eine nachhaltige Energieversorgung. Die Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und gewährleistet somit eine effiziente Energienutzung.
Die Umgebung der Stadtvilla besticht durch ihre Familienfreundlichkeit und Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Bei STREIF haben Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Wahl zwischen verschiedenen Stilrichtungen bis hin zur Entscheidung über einen Keller oder Dachterrasse - Sie haben das Sagen! Unser erfahrenes Team wird Sie vor Ort umfassend beraten, Ihre Wünsche aufnehmen und darauf basierend den Grundriss Ihrer Stadtvilla entwerfen. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu realisieren. Durch die Einbringung von Eigenleistungen können Sie außerdem erheblich an Kosten sparen.
Entdecken Sie mit STREIF die unendlichen Möglichkeiten des Hausbaus und lassen Sie sich von unserer Expertise und Professionalität begeistern. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen den Traum von Ihrer eigenen Stadtvilla zu verwirklichen.
Diese exklusive Stadtvilla bietet Platz für Ihre persönliche Entfaltung auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 stilvolle Badezimmer, einschließlich einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster für angenehmes Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für maximalen Komfort.
Die gehobene Ausstattung der Stadtvilla spiegelt höchsten Wohnkomfort wider und lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mittels moderner Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltschonende Beheizung Ihres Hauses, sondern bietet Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen und eine nachhaltige Energieversorgung. Die Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und gewährleistet somit eine effiziente Energienutzung.
Die Umgebung der Stadtvilla besticht durch ihre Familienfreundlichkeit und Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Bei STREIF haben Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Wahl zwischen verschiedenen Stilrichtungen bis hin zur Entscheidung über einen Keller oder Dachterrasse - Sie haben das Sagen! Unser erfahrenes Team wird Sie vor Ort umfassend beraten, Ihre Wünsche aufnehmen und darauf basierend den Grundriss Ihrer Stadtvilla entwerfen. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu realisieren. Durch die Einbringung von Eigenleistungen können Sie außerdem erheblich an Kosten sparen.
Entdecken Sie mit STREIF die unendlichen Möglichkeiten des Hausbaus und lassen Sie sich von unserer Expertise und Professionalität begeistern. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen den Traum von Ihrer eigenen Stadtvilla zu verwirklichen.
Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Lage des Objektes
NBG
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
