Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Holzminden (Kreis) » Bodenwerder
Einzug OSTERN 2025! Schmucke Einfamilienhaus-Individualplanung mit viel Platz für Ihre ganze Familie!
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-distel INDIVI SP aa OG-II 3D-Home
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
Herr Tobias Koeppe
| Telefon: | +49 511 36766006 |
| Mobil | +49 171 9225126 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8629031 |
Preise
| Kaufpreis | 711.361 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 181,8 m² |
| Grundstücksfläche | 912 m² |
Objekt Adresse
37619 Bodenwerder
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Eine leistungsstarke PV-Anlage für kostenlosen Strom ist im Angebot bereits enthalten, inklusive großvolumigem Batteriespeicher!
Mit ihrem modernen, nach Ihren Anforderungen individuell geplanten STREIF-Einfamilienhaus in einer schmucken Individualplanung werden Sie mit Ihrer Familie in einer coolen Architektur leben und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäß-attraktives Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren!
Auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft.
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeit-möglichkeiten sind häufig in wenigen Minuten zu erreichen. Und natürlich ist die ärztliche Versorgung im Fall der Fälle gewährleistet.
Also: Eine perfekte Möglichkeit für den Einzug in Ihr eigenes, schmuckes STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung bereits zu Ostern 2025!
Mit ihrem modernen, nach Ihren Anforderungen individuell geplanten STREIF-Einfamilienhaus in einer schmucken Individualplanung werden Sie mit Ihrer Familie in einer coolen Architektur leben und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäß-attraktives Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren!
Auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft.
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeit-möglichkeiten sind häufig in wenigen Minuten zu erreichen. Und natürlich ist die ärztliche Versorgung im Fall der Fälle gewährleistet.
Also: Eine perfekte Möglichkeit für den Einzug in Ihr eigenes, schmuckes STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung bereits zu Ostern 2025!
Ausstattung
Folgende Sonderleistungen sind in diesem Angebot bereits inklusive:
- 20-lange-Monate FESTPREISGARANTIE
- die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen an die Effizienzhausklasse KfW 40EE
- die STREIF-Passiv-Wand erfüllt bereits die Vorgaben des Passivhausstandard
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- außen farbige Kunststofffenster mit energiesparender Dreifachverglasung
- Rollläden komplett elektrisch bei sämtlichen Wandfenstern
- Holz-Haustür mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- 6,72kWp PV inkl. Batteriespeicher
- Sanitärobjekte von Markenherstellern etc.
- hochwertige CPL-Innentüren sind im Lieferumfang enthalten
- Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung sind individuell planbar!
Mit Ihrem STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung erhalten Sie von Anfang an die technisch hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen. Sie möchten weitere Anforderungen realisieren? STREIF-Hausideen werden Ihren eigenen Wünschen entsprechend angepasst und perfektioniert.
Dabei unterstütze ich Sie gerne persönlich mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnträumen für den eigenen Bedarf oder als Anlageobjekt.
Selbstverständlich können wir Ihr STREIF-Einfamilienhaus auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitszertifikat planen und liefern.
- 20-lange-Monate FESTPREISGARANTIE
- die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen an die Effizienzhausklasse KfW 40EE
- die STREIF-Passiv-Wand erfüllt bereits die Vorgaben des Passivhausstandard
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- außen farbige Kunststofffenster mit energiesparender Dreifachverglasung
- Rollläden komplett elektrisch bei sämtlichen Wandfenstern
- Holz-Haustür mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- 6,72kWp PV inkl. Batteriespeicher
- Sanitärobjekte von Markenherstellern etc.
- hochwertige CPL-Innentüren sind im Lieferumfang enthalten
- Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung sind individuell planbar!
Mit Ihrem STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung erhalten Sie von Anfang an die technisch hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen. Sie möchten weitere Anforderungen realisieren? STREIF-Hausideen werden Ihren eigenen Wünschen entsprechend angepasst und perfektioniert.
Dabei unterstütze ich Sie gerne persönlich mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnträumen für den eigenen Bedarf oder als Anlageobjekt.
Selbstverständlich können wir Ihr STREIF-Einfamilienhaus auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitszertifikat planen und liefern.
Lage des Objektes
Dabei unterstütze ich Sie selbstverständlich persönlich mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnträumen für den eigenen Bedarf oder als Anlageobjekt.
Selbstverständlich können wir Ihr STREIF-Einfamilienhaus auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitszertifikat planen und liefern.
Eine großzügige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehört ebenso zu dem Leistungsumfang wie die zentrale Luft-Luft-Wärmepumpe, also der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sie sorgt dafür, dass Ihr Haus stets mit sauberer Frischluft versorgt ist und Sie alle Räume mit gutem Raumklima erleben. Aber auf diesem herrlichen Grundstück in Wesernähe leben Sie auf jeden Fall im Einklang mit der Natur und können bei jeden ausgedehnten Weserspaziergang immer wieder Sauerstoff tanken.
Sie möchten schon bald in Ihrer STREIF-Stadtvilla als Individualplanung wohnen und Ihre jetzige Wohnsituation deutlich verbessern, mit viel Platz auf 2 Etagen für sich und Ihre Familie?
Selbstverständlich können wir Ihr STREIF-Einfamilienhaus auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitszertifikat planen und liefern.
Eine großzügige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehört ebenso zu dem Leistungsumfang wie die zentrale Luft-Luft-Wärmepumpe, also der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sie sorgt dafür, dass Ihr Haus stets mit sauberer Frischluft versorgt ist und Sie alle Räume mit gutem Raumklima erleben. Aber auf diesem herrlichen Grundstück in Wesernähe leben Sie auf jeden Fall im Einklang mit der Natur und können bei jeden ausgedehnten Weserspaziergang immer wieder Sauerstoff tanken.
Sie möchten schon bald in Ihrer STREIF-Stadtvilla als Individualplanung wohnen und Ihre jetzige Wohnsituation deutlich verbessern, mit viel Platz auf 2 Etagen für sich und Ihre Familie?
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich jetzt den STREIF-RATENZUSCHUSS beim Hauskauf.
Mit dem STREIF-RATENZUSCHUSS beteiligt STREIF sich 10 Jahre lang mit 200,00 EUR an Ihrer monatlichen Finanzierungsrate.
In den aktuellen Zeiten von hohen Zinsen und Finanzierungsraten unterstützen wir Sie beim Hauskauf und verhelfen Ihnen zum Eigenheim.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre monatlichen Kosten zu reduzieren. Die niedrigere monatliche Rate verringert Ihre finanzielle Belastung und entlastet Ihr Gesamtbudget.
Der STREIF-RATENZUSCHUSS im Überblick:
12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-RATENZUSCHUSS = 24.000EURO!
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Auf Wunsch erstellen wir eine Ökobilanz (KFWG), die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen. Ergänzend kann auch die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG (KFWG-Q) (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) angeboten werden
Rufen Sie mich zwecks einer Terminabstimmung für ein erstes Planungsgespräch an und vereinbaren Sie mit mir gerne auch den Besuch unserer Referenz- bzw. Musterhäuser, z.B. an unserem Standort in Hannover / Langenhagen
In der Kostenaufstellung sind die Kosten für den Grundstückserwerb und die Hauserstellungskosten für eine attraktive Individualplanung mit einer Größe von ca. 181,8qm in der beschriebenen Ausführung fastfertifPlus enthalten.
Übliche Baunebenkosten in Höhe von circa 30TEUR sind zuzüglich, die Abbildungen zeigen teilweise Mehrausstattung.
Sie möchten schon bald in Ihrem STREIF-Einfamilienhaus als Individualplanung wohnen und Ihre jetzige Wohnsituation deutlich verbessern, mit viel Platz auf 2 Etagen für sich und Ihre Familie? Oder auch mit einer Einliegerwohnung für zum Beispiel einen Elternteil?
Sie haben Fragen? Unser selbständiger Vermittlungsvertreter Herr Dipl.-Designer Tobias Koeppe - Bauberater (IHK) und Immobilienmakler (IHK) - berät Sie gerne.
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-distel INDIVI SP aa OG-II 3D-Terrasse
Ratenzuschuss in Höhe von 200Euro im Monat-
GS-BODENWERDER Mai23 Blick Richtung Zentrum g
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-distel INDIVI SP aa OG-II 3D-EG-b
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-distel INDIVI SP aa OG-II 3D-EG
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-distel INDIVI SP aa OG-II 3D-DG-a
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-distel INDIVI SP aa OG-II 3D-DG
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-red INDIVI SP aa OG-II 3D-Eingang
31199 Diekholzen-Söhre PROJEKTIERUNG-distel INDIVI SP aa OG-II 3D-Welcome
GS-BODENWERDER Mai23 Süd Blick zum Zentrum
GS-BODENWERDER Mai23 Weserbergland j
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