Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Sustrum
Perfekt für (zukünftig) Selbstständige! Ebenerdiger Bungalow mit Halle!
Titelbild
Angeboten von:
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
Ansprechpartner/in
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Frank Jansen
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8627267 |
Preise
| Kaufpreis | 535.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 116,93 m² |
| Grundstücksfläche | 2.409 m² |
Objekt Adresse
49762 Sustrum
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 2025-01-01 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126.48 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ideal für (zukünftige) Selbstständige geeignet. Sie finden hier eine Halle mit Büroräumen. Direkt daneben wurde im Jahr 2019 ein ebenerdiger Bungalow errichtet. Wenn das mal kein kurzer Arbeitsweg ist! Ausgestattet ist der Bungalow mit elektrischen Rollläden, einer Fußbodenheizung und einer überdachten Terrasse. Die Räume sind allesamt hell und modern. Die weiße Einbauküche bietet viel Stauraum und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Grundstück ist insgesamt 2.409 m² groß.
Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.
Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.
Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- Grundstück insgesamt ca. 2.409 m²
- ebenerdiger Bungalow mit Halle
- Fußbodenheizung im Bungalow
- inklusive Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Carport
- Grundstück insgesamt ca. 2.409 m²
- ebenerdiger Bungalow mit Halle
- Fußbodenheizung im Bungalow
- inklusive Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Carport
Lage des Objektes
In Sustrum, einer Ortschaft der Samtgemeinde Lathen, finden Sie dieses Familienhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Lathen ist rund 10 km entfernt und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, veschiedene Geschäfte etc. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind beispielsweise der Marinapark oder der Herzogsee in Walchum. Falls es Sie in die Ferne treibt, profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die A 31.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Frontansicht
Ansicht von oben
Bungalow mit Halle
Überdachte Terrasse
Pflegeleichter Garten
Halle
Frontansicht Halle
Wohn-Essküche
Großzügige Einbauküche
Flur
Tageslichtbad mit Eckbadewanne & Dusche
Ebenerdige Dusche
Gäste-WC