Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Wangels
Idyllische gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
| Telefon: | 04361 492-75721 |
| Mobil | 0151 12212204 |
| Fax: | 04361 492-795781 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8626715 |
Preise
| Kaufpreis | 1.190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 56.345 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23758 Wangels
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1987 |
| Letzte Modernisierung | 1987 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-21 |
| Energieverbrauchkennwert | 139,50 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses traumhafte Grundstück mit großzügigem Ein-/Zweifamilienhaus. Zum Haus gehören neben einer Maschinenhalle, einem Garten-/Werkstatthaus und Hühnerstall auch noch insgesamt ca. 5 ha Garten- und Weideland (Landwirtschaftsfläche) mit 3 Teichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teichanlage/Weideflächen
- Hühnerstall
- 2 Terrassen
- Fernblick
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Vollkeller
Das Wohnhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnbereiche im EG + DG, mit insgesamt ca. 240m² Wohnfläche. Der Vollkeller ist von außen zu begehen und wird teilweise als Bürobereich und Gästebereich mit Duschbad und Abstellfläche/Heizungsraum/Öllager genutzt.
Aufteilung EG: große Wohndiele mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur /Treppenaufgang zum DG, Terrasse mit Zugang zum Garten.
DG: Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur, Balkon mit Außentreppe.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Ww. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen vorhanden
Das Grundstück ist in den Hausbereich mit einem weitläufigen Zier-und Nutzgarten (Gartenschuppen/Holzlager/Werkstatt, Hühnerstall), Zufahrt mit angrenzender Weidefläche, mit landw. Nutzhalle (ca. 100qm) und Weideflächen mit 3 großen Teichen aufgeteilt.
Vor dem Haus befinden sich 3 Kfz-Stellplätze, sie eine zusätzliche Außenterrasse.
- Teichanlage/Weideflächen
- Hühnerstall
- 2 Terrassen
- Fernblick
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Vollkeller
Das Wohnhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnbereiche im EG + DG, mit insgesamt ca. 240m² Wohnfläche. Der Vollkeller ist von außen zu begehen und wird teilweise als Bürobereich und Gästebereich mit Duschbad und Abstellfläche/Heizungsraum/Öllager genutzt.
Aufteilung EG: große Wohndiele mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur /Treppenaufgang zum DG, Terrasse mit Zugang zum Garten.
DG: Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur, Balkon mit Außentreppe.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Ww. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen vorhanden
Das Grundstück ist in den Hausbereich mit einem weitläufigen Zier-und Nutzgarten (Gartenschuppen/Holzlager/Werkstatt, Hühnerstall), Zufahrt mit angrenzender Weidefläche, mit landw. Nutzhalle (ca. 100qm) und Weideflächen mit 3 großen Teichen aufgeteilt.
Vor dem Haus befinden sich 3 Kfz-Stellplätze, sie eine zusätzliche Außenterrasse.
Lage des Objektes
Idyllische Lage in Hansühn; Hanglage mit Blick auf Weiden/Felder, Sackgassenlage mit Weiden und Teichanlage, Gartengrundstück mit Haus, Halle, Schuppen/Stall.
Sonstige Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
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EG
DG
KG