Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hagen, Stadt (Kreis) » Hagen
Mitten drin!
Verkaufsfläche
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze-ratingen.de
Ansprechpartner/in
Holger Blücher Immobilien
Herr Holger Blücher
| Telefon: | +49 211 929689-15 |
| Fax: | +49 2102 101971 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8625507 |
Preise
| Kaltmiete | 2.602,5 € |
| Warmmiete | 3.209,75 € |
| Nebenkosten | 607,25 € |
| Mietpreis pro m² | 7,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 347 m² |
Objekt Adresse
58095 Hagen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-02-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 99.18 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
- Ladenfläche ca. 347 m²
- Laminatböden
- Zwei separate Eingänge
- Neue Automatiktüre im Eingangsbereich
- Lüftungsanlage
- Sanitäranlagen im Treppenhaus
- Zwei Kellerbereiche als Lagermöglichkeit
- Bezugsfrei nach Absprache
- optional ca. 697 m² zusätzlich anmietbar
Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh – D – Öl – Baujahr 1955
- Laminatböden
- Zwei separate Eingänge
- Neue Automatiktüre im Eingangsbereich
- Lüftungsanlage
- Sanitäranlagen im Treppenhaus
- Zwei Kellerbereiche als Lagermöglichkeit
- Bezugsfrei nach Absprache
- optional ca. 697 m² zusätzlich anmietbar
Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh – D – Öl – Baujahr 1955
Lage des Objektes
Hagen - das Tor zum Sauerland!
Eingebettet zwischen Ruhrpott und Südwestfalen bietet die grünste Stadt Nordrhein-Westfalens außer- gewöhnliche wirtschaftliche Stärke und landschaftliche Schönheit zugleich. Bis in die 1970er Jahre noch von Schwerindustrie geprägt, bilden heute moderne mittelständische Industrien und Dienstleistungsgewerbe Hagens neues wirtschaftliches Herz.
Pulsierendes Ladenlokal im Erdgeschoss? Modernes Büro Obergeschoss? Vielleicht sogar beides?
Ihr Gewerbe liegt in Hagens lebhafter Innenstadt mit dutzenden Geschäften, Restaurants und Cafés - ein kurzer Snack oder spontanes Shoppen in der Mittagspause ist stets drin!
Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist Hagen bestens erreichbar.
Egal ob mit Bus, S-Bahn oder Auto - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Die Bushaltestelle Hagen Markt liegt praktisch vor dem Büroeingang. Nach nur ca. 5 km gelangen Sie mit ihrem Auto über die A 45 oder die A 46 in den wohlverdienten Feierabend.
- Kaufkraftindex 2020 - 89,2
- Zentralitätskennziffer 2020 - 112,1
Eingebettet zwischen Ruhrpott und Südwestfalen bietet die grünste Stadt Nordrhein-Westfalens außer- gewöhnliche wirtschaftliche Stärke und landschaftliche Schönheit zugleich. Bis in die 1970er Jahre noch von Schwerindustrie geprägt, bilden heute moderne mittelständische Industrien und Dienstleistungsgewerbe Hagens neues wirtschaftliches Herz.
Pulsierendes Ladenlokal im Erdgeschoss? Modernes Büro Obergeschoss? Vielleicht sogar beides?
Ihr Gewerbe liegt in Hagens lebhafter Innenstadt mit dutzenden Geschäften, Restaurants und Cafés - ein kurzer Snack oder spontanes Shoppen in der Mittagspause ist stets drin!
Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist Hagen bestens erreichbar.
Egal ob mit Bus, S-Bahn oder Auto - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Die Bushaltestelle Hagen Markt liegt praktisch vor dem Büroeingang. Nach nur ca. 5 km gelangen Sie mit ihrem Auto über die A 45 oder die A 46 in den wohlverdienten Feierabend.
- Kaufkraftindex 2020 - 89,2
- Zentralitätskennziffer 2020 - 112,1
Sonstige Informationen
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Lager