Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Arnsberg-Bruchhausen
/ Diese Immobilie lässt sich nicht beschreiben, die muss man erleben!
Eingangsbereich
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8625077 |
Preise
Kaufpreis | 595.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1488,28 € |
Flächen
Wohnfläche | 399,79 m² |
Nutzfläche | 428,06 m² |
Grundstücksfläche | 747 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
59759 Arnsberg-Bruchhausen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1974 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Garage/Stellplätze | 2 |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen |
Balkone | 3 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 21. 07. 2023 |
Gültig bis | Wed Jul 20 00:00:00 CEST 2033 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 115,95 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Repräsentativ und außergewöhnlich - Ihr neues Zuhause mit dem gewissen Etwas! Durch die große, massive Eingangstüre betreten Sie diese rustikale Immobilie. Die Eingangshalle, die dort auf Sie wartet bildet das außergewöhnliche Herzstück, der offene Kamin mit der besonderen Steinvertäfelung, verrät Ihnen das Baujahr - 1974 wurde diese Großraumimmobilie mit viel Liebe zum Detail errichtet und im Jahre 2003 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich heute lediglich noch das großzügige Grundstück teilen und ansonsten wirtschaftlich unabhängig sind. Die nahezu verschwenderische Größe der Immobilie beeindruckt vom ersten Augenblick und lässt Besucher staunen. Insgesamt stehen neben der rd. 63 m² großen Eingangshalle derzeit 2 Wohnräume mit rd. 42 bzw. 53 m² sowie eine Küche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Dachgeschoss lassen 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Loggia und 2 Balkone keine Wohnwünsche offen, die Stunden im Freien lassen sich auf der überdachten Terrasse oder im großzügigen Garten besonders schön verbringen.
Lage des Objektes
Diese Ausnahmeimmobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bruchhausen, gut gelegen zwischen Alt-Arnsberg und Hüsten. Bruchhausen ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, hier ist die Welt zwischen Ententeich und Ruhr, sowie Kirche und Schützenhalle noch in Ordnung.
Zentraler Ort im Haus
Großzügiges Anwesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
2 Garagen gehören dazu!
Blick in die Eingangshalle
Kaminzimmer
Hobbyraum im EG
Liebe zum Detail
Diele OG
Gäste-/Kinderbad OG
Balkon 2
Terrasse zum entspannen
Gartenansicht
Wann ziehen Sie ein?