Haus kaufen Torgelow - Alles was das Herz begehrt

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Uecker-Randow (Kreis) » Torgelow

Alles was das Herz begehrt - Torgelow

versteckter Sitzplatz

Angeboten von:

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20

17309 Pasewalk

Deutschland

Telefon:+49(0)3973-434440

Fax:+49(0)3973-434443

Ansprechpartner/in

Sparkasse Uecker-Randow

Herr Mario Todtmann

Telefon:	03973 43 44 40
Mobil	0170 333 97 49

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8623815

Preise

Kaufpreis	188.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	707 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

17358 Torgelow - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr	1956
Letzte Modernisierung	2020
Zimmer	4
Verfügbar ab	Absprache
Bad	1
Bad	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2033-06-18
Endenergiebedarf	123,80 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Hier passt einfach alles. Ein kurzfristiger Einzug in dieses helle Haus ist machbar.
Das ganze Grundstück ist schon so angelegt, dass Sie sich gleich erholen können.
Die Wege sind gepflastert, so dass Sand und Dreck draußen bleiben. Fast kann man schon die Kinder, bei dem planschen im Pool hören. Zum Glück gibt es auch einen eigenen Brunnen, so kann man auch hier wieder sparen.
Im Erdgeschoss befinden sich die superhelle Veranda, ein Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Wanne und Dusche, das große Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die moderne Küche, die groß genug ist, um als Familie zu essen. Fernsehanschlüsse sind in zig Räumen, so dass jeder gucken kann was er will. Zum Beispiel die Fußballmeisterschaften- Rosamunde Pilcher und die Kinder Paw-Patrol ;-)....

Ausstattung

Ein Kamin ziert das Wohnzimmer und sorgt in 6 Monaten für behagliche Kuschelwärme und ein immer wieder spannendes Flammenspiel*.
Im Kellerbereich ist Platz für die Waschmaschine, einen Bereich in dem man seinem Hobby nachgehen kann und nicht zuletzt ein großer Bereich, indem eine kleine Party steigen kann - vielleicht zur Einweihung oder wenn Freunde zum Skatabend kommen?
Auf Wunsch kann das gut gelagerte Holz preiswert erworben werden.
Wenn Ihnen die junge Einbauküche von 2019 gefällt, findet man sicher auch dafür einen Preis, der von beiden Seiten gut akzeptiert werden kann.
Einfach mal ansehen - gucken kostet nichts.

Lage des Objektes

In einer ruhigen Anwohnerstraße finden Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus. Torgelow hat alles was ein schöne Kleinstadt braucht - und noch mehr. Sie sind in wenigen Minuten am feines Sandstrand des Seebades Ueckermünde, können das Bad im Ort nutzen, haben den Wald vor der Tür und treffen auf einen Menschenschlag, der Sie schnell willkommen heißt.

Sonstige Informationen

Ein Energiebedarfsausweis vom 19.6.2023, gültig bis zum 18.6.2033, liegt vor, Gebäudenutzfläche (AN) in m²: 210 / Baujahr laut Ausweis:1956 / Endenergiebedarf in kWh(m²a) 123,8 Hauptenergieträger: ÖL (Warmwasser über Strom) Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Energieeffizienzklasse: D Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten. Die massive Garage verfügt über ein Wellasbestdach. Für alle die es lieben, viel draußen zu sein, ist es bestimmt interessant, dass eine Outdoor-Küche das ist. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.). Sie möchten diese tolle Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an. Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749. Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93 Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wird im folgenden Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter. Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.