Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Aholming

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Aholming


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8623345

Preise

Kaufpreis 140.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 203 €
 

Flächen

Wohnfläche 78 m²
 
Maklerprovision Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
 

Objekt Adresse

94527 Aholming - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-03-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 124.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Abstellraum, großer Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m².
Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Mieter hat zusätzlich einen Pelletsofen installiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 430,- €.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis vom 24.03.2021
Endenergieverbrauch: 124,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger: Strom, Holz
Baujahr Gebäude 1995

Lage des Objektes

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.