Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Rendsburg
Hier wohnt man gern...
Vorderansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
| Telefon: | 04331/595-1421 |
| Mobil | 0175/9302830 |
| Fax: | 04331/595-8231 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8622870 |
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1986,67 € |
| Hausgeld | 220 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74,87 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Obereiderstraße 20
24768 Rendsburg
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1870 |
| Letzte Modernisierung | 2003 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-17 |
| Energieverbrauchkennwert | 127,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese im 1. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage gelegene Eigentumswohnung, besticht nicht nur durch seine sehr interessante Lage im historischen Stadtteil "Neuwerk". Bereits der gemeinsame Hausflur legt den Charme des Objektes mit Fliesenfußboden und Holztreppe dar. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Haustür und gelangen sofort in den seitlich gelegenen Hausflur, von dem alle Bereiche der Wohnung klassisch abgehen. Auf 75 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie hier ein zum Innenhof ausgerichtetes Wohnzimmer mit einer Einbauküche, von der aus Sie den überdachten Balkon betreten können. Zwei weitere Zimmer, sowie ein Duschbad, runden die Wohneinheit in dem Dreifamilienhaus ab. Sowohl das gesamte Objekt, als auch die Wohnung sind vollständig renoviert. Genießen Sie zusätzlich ruhige Zeit auf dem großzügigen Balkon.
Ausstattung
Sehr flexibler Grundriss
Vollbad
Einbauküche
Gaszentralheizung, Bj. 2023
Alleinnutzung Innenhof
Bezugsfertiger, freier und gepflegter Allgemeinzustand
Kellerraum
Fahrradschuppen
Vollbad
Einbauküche
Gaszentralheizung, Bj. 2023
Alleinnutzung Innenhof
Bezugsfertiger, freier und gepflegter Allgemeinzustand
Kellerraum
Fahrradschuppen
Lage des Objektes
Historisch und zentral - Das sind nur 2 hervorzuhebende Eigenschaften dieser bevorzugten Stadtlage, in der sich das Objekt befindet. Der historische Rendsburger Stadtteil "Neuwerk" bietet sämtliche Vorzüge eines Lebens in der Stadt mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Ein breitgefächertes Einkaufsangebot, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Selbst die Rendsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesautobahnen A7 und A210, die Bundestraßen B77, B202 und B203 gelangen Sie zu den benachbarten Städten Kiel, Hamburg, Neumünster, Heide, Flensburg oder an die Küsten der Nord- und Ostsee mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen, <BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG<BR /><BR />Mit Sicherheit besser.
Wichtiger Hinweis
Vorderansicht
Rückansicht
Balkon
Luftaufnahme
Hausflur
Wohnzimmer
Küche
Bad
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach