Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberbergischer Kreis (Kreis) » Wiehl
Vermietetes Einfamilienhaus in Höhenlage mit Fernblick!
Hausansicht + Grundstück
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
https://www.bender-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Mike Bender
| Telefon: | 02681 789970 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8620105 |
Preise
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 840 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
51674 Wiehl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | n.V. |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 470.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus den 50er Jahren wurde auf einem 840 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m². Auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 offene Küche, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Bad und 1 separates WC.
Für einen PKW bietet die dazugehörige Garage einen Platz!
Das Haus ist aktuell an langfristige Mieter für eine Kaltmiete in Höhe von € 600,- / Monat vermietet. Die Kündigungsfrist liegt hier bei 9 Monaten, der Mieter ist aber gewillt auszuziehen - ggfs. auch früher.
Für einen PKW bietet die dazugehörige Garage einen Platz!
Das Haus ist aktuell an langfristige Mieter für eine Kaltmiete in Höhe von € 600,- / Monat vermietet. Die Kündigungsfrist liegt hier bei 9 Monaten, der Mieter ist aber gewillt auszuziehen - ggfs. auch früher.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- isolierverglaste sowie einfachverglaste Holz-/Kunststofffenster
- Böden mit Fliesen und PVC ausgelegt
- Satteldach
- Garage
- aktuell vermietet an langjährige Mieter
- isolierverglaste sowie einfachverglaste Holz-/Kunststofffenster
- Böden mit Fliesen und PVC ausgelegt
- Satteldach
- Garage
- aktuell vermietet an langjährige Mieter
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Höhenlage von Wiehl-Drabenderhöhe und bietet Ihnen einen schönen Fernblick. Sie erreichen von hier aus in 10-15 Fahrminuten die Ortszentren von Wiehl, Engelskirchen oder Much mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Banken, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe ist ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung.
Sonstige Informationen
Die Stadt Wiehl liegt ca. 50 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Lebensqualität hat in Wiehl einen hohen Stellenwert. Die Wiehler Tropfsteinhöhle mit angrenzendem Wildpark, die Eissporthalle, das Freibad und der Wiehlpark stehen für ganzjährigen Freizeitspaß und Erholung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Gesamtansicht
Hausansicht
Küche/Essbereich EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Duschbad OG
WC
