Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberbergischer Kreis (Kreis) » Radevormwald
Gestalten Sie Ihre Zukunft - Idyllisches Wohnen am Stadtrand von Radevormwald
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Frau Margarita Kwiring
| Telefon: | +49 219 15657459 |
| Mobil | +49 157 37853449 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8617451 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 151,94 m² |
| Grundstücksfläche | 172 m² |
Objekt Adresse
42477 Radevormwald
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 07. 2022 |
| Gültig bis | 28.07.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der malerischen Landschaft am Rande von Radevormwald und doch zentrumsnah erwartet Sie dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus.
Gestalten Sie sich dieses Domizil auf ca. 151 m² neu und bringen mit Ihrem eigenen Stil wieder neues Leben in alte Gemäuer.
Vier großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten der ganzen Familie viel Platz und Spielraum für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein schön gestalteter Garten mit zwei Terrassen runden das Objekt ab.
Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die neue Gas-Heizung.
Für Ihren persönlichen Eindruck vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Gestalten Sie sich dieses Domizil auf ca. 151 m² neu und bringen mit Ihrem eigenen Stil wieder neues Leben in alte Gemäuer.
Vier großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten der ganzen Familie viel Platz und Spielraum für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein schön gestalteter Garten mit zwei Terrassen runden das Objekt ab.
Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die neue Gas-Heizung.
Für Ihren persönlichen Eindruck vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
MODERNISIERUNG & RENOVIERUNG
1972 Kernsanierung
1976 Dachgeschossausbau
2006 Fassade inkl. Dämmung
2006 Fenster teilweise
2012 Anstrich Fassade
2021 Heizung
NEBENKOSTEN
Grundbesitzabgaben 14,00 €
Müllgebühren 30,90 €
Hausversicherung 60,03 €
Wasser/Abwasser 40,00 €
Heizung/GAS ca. 160,00 €
Das Objekt ist bereits teilweise geräumt und kann nach Absprache Übernommen werden. Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möblierungen so teilweise nicht vorhanden sind, und nur der Orientierung dienen.
1972 Kernsanierung
1976 Dachgeschossausbau
2006 Fassade inkl. Dämmung
2006 Fenster teilweise
2012 Anstrich Fassade
2021 Heizung
NEBENKOSTEN
Grundbesitzabgaben 14,00 €
Müllgebühren 30,90 €
Hausversicherung 60,03 €
Wasser/Abwasser 40,00 €
Heizung/GAS ca. 160,00 €
Das Objekt ist bereits teilweise geräumt und kann nach Absprache Übernommen werden. Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möblierungen so teilweise nicht vorhanden sind, und nur der Orientierung dienen.
Lage des Objektes
Willkommen in Ispingrade, einem Paradies, das in der malerischen Gemeinde Radevormwald, mitten im Herzen Deutschlands, liegt. Diese Immobilie ist der Inbegriff einer perfekten Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Charme.
Naturliebhaber finden hier ihr Zuhause. Verschiedene Wanderrouten durch Wälder, Wiesen und entlang von Seen liefern den ersehnten Kontrast zum hektischen Alltag.
Sie erreichen innerhalb von nur 10 Minuten am bequemsten mit dem Fahrrad die Rader Innenstadt, in der Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken vorfinden.
Ein Schulbus bringt Ihre Kinder bequem zur jeweiligen Schule und wieder zurück. Auch ein Bürgerbus kann nach Bedarf bestellt werden.
Mit dem Auto sind es nur 12 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A1 in Remscheid.
Das Leben hier ist mehr als nur Wohnen – es geht um einen Lebensstil, um Bequemlichkeit und um ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischem Trubel. Entdecken Sie die Vorteile dieser exzellenten Lage und machen Sie sie zu Ihrem Zuhause.
Naturliebhaber finden hier ihr Zuhause. Verschiedene Wanderrouten durch Wälder, Wiesen und entlang von Seen liefern den ersehnten Kontrast zum hektischen Alltag.
Sie erreichen innerhalb von nur 10 Minuten am bequemsten mit dem Fahrrad die Rader Innenstadt, in der Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken vorfinden.
Ein Schulbus bringt Ihre Kinder bequem zur jeweiligen Schule und wieder zurück. Auch ein Bürgerbus kann nach Bedarf bestellt werden.
Mit dem Auto sind es nur 12 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A1 in Remscheid.
Das Leben hier ist mehr als nur Wohnen – es geht um einen Lebensstil, um Bequemlichkeit und um ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischem Trubel. Entdecken Sie die Vorteile dieser exzellenten Lage und machen Sie sie zu Ihrem Zuhause.
Sonstige Informationen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h unter 0800 - 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Büro (09:00 - 16:00 Uhr): 02191-5657459
Terrasse
Esszimmer
Küche EG
Küche EG
Esszimmer
Wohnzimmer EG
Flur
Schlafzimmer 1. OG
Duschbad EG
Badezimmer DG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kamin DG
Garten mit Terrasse
Doppelhaushälfte
Hausfront
Blick auf Ispingrade
Lageplan 1
Lageplan 2
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss