Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Märkischer Kreis (Kreis) » Altena

Seite an Seite mit der Familie


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8616502

Preise

Kaufpreis 453.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 450 m²
 

Objekt Adresse

58762 Altena

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Garten Ja
Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Zweifamilienhaus im schönen Altena vorstellen zu dürfen. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 8.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 169.00 m². Auf einem 450.00 m² großen Grundstück gelegen, verfügt diese Immobilie über 5 geräumige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort. Die Befeuerungsart erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Mit dieser modernen Technologie profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung und einem angenehmen Raumklima.

Dieses Traumhaus entspricht dem KfW40 Standard für energieeffizientes Bauen und wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse klassifiziert. Dadurch können Sie nicht nur aktiv zum Umweltschutz beitragen, sondern auch von den zahlreichen finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Hauses profitieren.

Die Besonderheit dieses Zweifamilienhauses liegt in seiner Vielseitigkeit und Flexibilität. Es eignet sich ideal als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder auch zur Vermietung einer der beiden Wohneinheiten. Durch die Möglichkeit der Vermietung eröffnen sich attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und potenzielle Mieteinnahmen.

Ein weiterer Vorteil dieses Konzepts ist das Wohnen auf einer Etage, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Ob Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen - dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Wir bieten Ihnen die Ausbaustufe "FastFertigPlus", welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung des Hauses aktiv mitzuwirken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zurückzugreifen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Erfüllen Sie sich den Traum vom maßgeschneiderten Zweifamilienhaus mit STREIF - Ihrem Partner für Exklusivität und Qualität!

Ausstattung

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis unserer Haustypen enthalten - bei Ausbaustufe fast fertig plus:

- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage

Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)" ausgeführt; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Wenn Sie es wünschen, führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus und übernehmen gerne auch die Montage der Innentüren, Boden- und Wandbeläge.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Lage des Objektes

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstige Informationen

Unternehmen: Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde. Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert. So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT. Anmerkung: Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", inkl. Grundstück, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an! Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.