Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Miltenberg (Kreis) » Collenberg
großes Grundstück - ruhige Lage - nähe Bebauungsgrenze
mögliche Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8612753 |
Preise
Kaufpreis | 465.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 1.200 m² |
Objekt Adresse
97903 Collenberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2025 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 1 |
Bad | Fenster |
Keller | Ja |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche gelegen.
Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad.
Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Die Haustechnik befindet sich im Keller.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad.
Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Die Haustechnik befindet sich im Keller.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Keller ( Nutzkeller ohne Ausbau )
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Keller ( Nutzkeller ohne Ausbau )
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage des Objektes
ruhige Lage - nähe der Bebauungsgrenze
Sonstige Informationen
Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich berechnen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.
- zzgl. Baunebenkosten
- Malerarbeiten innen, Bodenbeläge und Innentüren im Angebot nicht enthalten. ( optional möglich )
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
- Angebot ohne Anbauten
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wenn Keller dann Nutzkeller nicht ausgebaut ( Rohbau )
- Es können Maklergebühren entstehen
- Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer.
- Vorverkauf freibleibend
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden
Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel - Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.
Wir bitten um Verständnis daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.
Die angegebene monatliche Rate bezieht sich nur auf den Hauspreis zu aktuellen Konditionen ( Oktober 2023. ) - das Grundstück und alle weiteren Kosten müssen vom Finanzierer im Einzelfall ermittelt werden
Robert Gerber
Steigfeld 3
63856 Bessenbach
Tel. 0175-5973712
robert.gerber@streif.de
Steuer Nr. 204/220/31090
möglicher Plan EG
möglicher Plan DG
möglicher Außenansicht
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