Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Weiden
Küche
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Robert Brunner| Telefon: | +49(961) 84 - 245 |
| Fax: | +49(961)84-111 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8613175 |
Preise
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 57,89 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110.11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Mooslohe in Weiden und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Der außergewöhnliche Schnitt der lichtdurchfluteten Wohnung vermittelt ein gemütliches Wohnerlebnis.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die Altstadt können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
Der außergewöhnliche Schnitt der lichtdurchfluteten Wohnung vermittelt ein gemütliches Wohnerlebnis.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die Altstadt können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
Ausstattung
Das Wohn-/Esszimmer ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, die den Raum erhellen und größer wirken lassen.
Das Badezimmer mit Dusche und WC ist raumhoch gefließt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
In der abgeschlossenen Küche ist ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zur Aufbewahrung.
Ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Das Badezimmer mit Dusche und WC ist raumhoch gefließt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
In der abgeschlossenen Küche ist ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zur Aufbewahrung.
Ein separates Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor.
Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.
Aussenansicht
Wohn-Esszimmer
Bad
Essbereich
Fahrradkeller
Tiefgarage
Eingang