Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

NEU: Einzigartige Wohnung mit Gemütlichkeitsgarantie!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8607189

Preise

Warmmiete 794 €
Kaltmiete (netto) 599 €
Nebenkosten 70 €
Kaution 1.797 €
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
 

Objekt Adresse

Riesaer Straße 126
04319 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1911
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.06.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Garten Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Engelsdorf.

Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit einzigartigem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie dem Waschmaschinenanschluss. Ihren kulinarischen Kochkünsten sind in der geräumigen Küche keine Grenzen gesetzt. Für einen Kaltmietaufpreis i.H.v. von 50 €/Monat kann eine Einbauküche vom Vermieter gestellt werden.
Highlight der Wohnung ist der Spitzboden, welcher zusätzlich dazugehört und als Lesezimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ohne dafür zahlen zu müssen.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den zum Haus dazugehörigen Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage des Objektes

Engelsdorf gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn, S-Bahn sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Das "Paunsdorf-Center" stellt hier einen besonderen Anziehungspunkt dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte.

Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.engelsdorf.net
www.paunsdorf-center.de
www.sportpark-leipzig.de
www.gasthof-alt-engelsdorf.de