Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Altötting (Kreis) » Garching an der Alz
Haus mit Potential auf großem Grundstück!
Garten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
| Telefon: | 089/78 74 790 |
| Fax: | 089/78 70 78 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8605414 |
Preise
| Kaufpreis | 770.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 2.207 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
84518 Garching an der Alz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 05. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 309.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen,
Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
Das Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
Das Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Garching an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, ca. 30 km nördlich des Chiemsees und ca. 20 km nördlich des Waginger Sees. Ebenfalls nah sind die Städte: Altötting (ca. 16 km), Mühldorf (ca. 17 km), Burghausen (ca. 23 km). Die Infrastruktur ist sehr gut.
Eine Grundschule, eine Volksschule sowie Kindergärten sind vor Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, diverse Vereine für Sport,- und Freizeitaktivitäten, u.v.m. Garching hat einen Bahnhof mit der Bahnstrecke Mühldorf - Freilassing und Traunstein - Garching.
Verschiedene Busverbindungen durch den Regionalverkehr Oberbayern (RVO):
- Garching - Altötting
- Garching - Burghausen
- Garching - Traunstein
Eine Grundschule, eine Volksschule sowie Kindergärten sind vor Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, diverse Vereine für Sport,- und Freizeitaktivitäten, u.v.m. Garching hat einen Bahnhof mit der Bahnstrecke Mühldorf - Freilassing und Traunstein - Garching.
Verschiedene Busverbindungen durch den Regionalverkehr Oberbayern (RVO):
- Garching - Altötting
- Garching - Burghausen
- Garching - Traunstein
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 309,40 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1967
OG-Wohnzimmer
OG-Diele
OG-Bad
OG-Balkon
OG-Kueche
EG-Bad
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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