Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Herzogenaurach
Häuschen, mitten in Herzogenaurach...Machen Sie etwas Schönes daraus!
Deckblatt
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8603580 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2008,93 € |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 208 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91074 Herzogenaurach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1899 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-20 |
| Endenergiebedarf | 228,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Kleines Haus mit Nebengebäude und einer Garage mitten in Herzogenaurach
• Massive Bauweise
• Baujahr ca. 1899
• kein Denkmal- bzw. Ensembleschutz
• Grenzbebauung
• Holzofen, Durchlauferhitzer
• Holzfenster mit Doppelverglasung, zwei Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Öltank im Nebengebäude vorhanden
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
• Massive Bauweise
• Baujahr ca. 1899
• kein Denkmal- bzw. Ensembleschutz
• Grenzbebauung
• Holzofen, Durchlauferhitzer
• Holzfenster mit Doppelverglasung, zwei Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Öltank im Nebengebäude vorhanden
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnanlagen.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Deckblatt
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ansicht
Nebengebäude
Nebengebäude und Garage
Blick von der Straße
Blick von der Straße