Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Große Doppelhaushälfte Nähe Innenstadt
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Madlen Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8602635 |
Preise
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 212 m² |
| Grundstücksfläche | 649 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98527 Suhl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 1975 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Pissoir, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 04. 2024 |
| Gültig bis | 19.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 314,73 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig,
Dachgeschoss ausbaubar, teil unterkellert
Baujahr: ca. 1900, Umbau bzw. Erweiterung: 1975/ 76
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Natursteine, Hohlblocksteine
Außenwände:
Natursteine, Hohlblocksteine
Sockel = Klinker
Fassade: Putz, farblich gestrichen, Giebel = Naturschiefer
Dach:
gesamtes Haus Satteldach, Haushälfte Pultdach, Schneefangbalken
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (1999)
Spenglerarbeiten = Zinkblech, Dachrinnenheizung (2011)
Fenster: Aluminium-Fenster, zweifach verglast (2001 - 2004)
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem überwiegend Kupfer
FI - Schalter nach DIN und VDE - Vorschriften
Dachgeschoss ausbaubar, teil unterkellert
Baujahr: ca. 1900, Umbau bzw. Erweiterung: 1975/ 76
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Natursteine, Hohlblocksteine
Außenwände:
Natursteine, Hohlblocksteine
Sockel = Klinker
Fassade: Putz, farblich gestrichen, Giebel = Naturschiefer
Dach:
gesamtes Haus Satteldach, Haushälfte Pultdach, Schneefangbalken
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (1999)
Spenglerarbeiten = Zinkblech, Dachrinnenheizung (2011)
Fenster: Aluminium-Fenster, zweifach verglast (2001 - 2004)
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem überwiegend Kupfer
FI - Schalter nach DIN und VDE - Vorschriften
Ausstattung
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Kohlenkeller
Erdgeschoss: Flure, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad,
Werkstatt, WC, zwei Garagen
Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Bad, Balkon
Dachgeschoss: ausbaufähig
Innenausstattung:
Treppe:
Zugang zum Keller = verzinkte Metalltreppe
Zugang zum Ober- und Dachgeschoss = Holztreppe mit PVC-Belag, einseitiger Handlauf
Innentüren:
Erdgeschoss: Holzfülltüren, gerahmt und furniert (ca. 1996)
Obergeschoss: Kassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt und zwei Türen mit
Ornamentverglasung (1996)
Sanitär:
KG: WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken (1997)
OG: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch
Wärmeversorgung:
drei Festbrennstofföfen, Kachelofen, Badeofen,
elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss
noch keine Zentralheizung
Warmwasser: über Badeofen, Durchlauferhitzer und Boiler
Kellergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Kohlenkeller
Erdgeschoss: Flure, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad,
Werkstatt, WC, zwei Garagen
Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Bad, Balkon
Dachgeschoss: ausbaufähig
Innenausstattung:
Treppe:
Zugang zum Keller = verzinkte Metalltreppe
Zugang zum Ober- und Dachgeschoss = Holztreppe mit PVC-Belag, einseitiger Handlauf
Innentüren:
Erdgeschoss: Holzfülltüren, gerahmt und furniert (ca. 1996)
Obergeschoss: Kassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt und zwei Türen mit
Ornamentverglasung (1996)
Sanitär:
KG: WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken (1997)
OG: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch
Wärmeversorgung:
drei Festbrennstofföfen, Kachelofen, Badeofen,
elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss
noch keine Zentralheizung
Warmwasser: über Badeofen, Durchlauferhitzer und Boiler
Lage des Objektes
Nähe Innenstadt
umgeben von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur: Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtung fußläufig erreichbar, Stadtkern ca. 2 km entfernt
umgeben von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur: Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtung fußläufig erreichbar, Stadtkern ca. 2 km entfernt
Sonstige Informationen
Grundstück und Nebengelass:
Größe: ca. 649 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, ebenerdig, Gartenbereich terrassenartig
Erschließung: Strom, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon,
Internet über Kabelanschluss
Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt
Nebengelass:
massiver Schuppen, mit überdachtem Freilager, Pultdach mit engobierten
Dachziegeln (1999)
Einfriedung:
Jägerzaun aus Beton, Holzlattenzaun, teilweise Maschendrahtzaun
Einfahrt: verzinktes, zweiflügliges Metalltor und Eingangstür (ca. 2020)
Zufahrt Garagen und Werkstatt = Rasengittersteine, Wiese, Knochenpflastersteine
