Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Renditepotential nach Modernisierung
Hausansicht
Angeboten von:
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Deutschland
Telefon:022239065463
Fax:022239065467
Ansprechpartner/in
Frau Regina Höppner| Telefon: | +49 2223 9065460 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8602036 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1347 € |
Flächen
| Wohnfläche | 245 m² |
| Grundstücksfläche | 262 m² |
Objekt Adresse
44143 Dortmund
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1901 |
| Zimmer | 13 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1901 |
Objektbeschreibung
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
Lage des Objektes
Bei der Körnebachstraße handelt es sich um eine reine Erschließungsstraße für das Gewerbegebiet Im Spähenfelde West.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Luftbild
Körnebachstr. 61
Rückseite - Balkonanbau
Hofansicht Carports
Zufahrt Hof Carports
Treppenhaus