Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Esterwegen
Darf es was besonderes sein? Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Angeboten von:
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
https://jansen-rdm.de
Ansprechpartner/in
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Frank Jansen
| Telefon: | +49 (0)5932 732420 |
| Fax: | +49 (0)5932 732422 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8594161 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
Objekt Adresse
26897 Esterwegen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich! |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Mit seiner tief gelegenen Garage und dem imposanten Treppenaufstieg ist dieses Einfamilienhaus ein richtiger Hingucker. Und nicht nur das - Sie haben hier auch richtig viel Platz! Durch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss könnten sogar noch Ihre Eltern bzw. Schwiegereltern mit einziehen. Beide Etagen sind bereits mit jeweils einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis auch schon enthalten sind. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasheizung aus 2012. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin. Im Außenbereich finden Sie - neben der Garage - ein Doppelcarport.
Interessieren Sie sich für weitere Informationen zu diesem tollen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Dann fragen Sie doch gerne unser umfangreiches Exposé bei uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Interessieren Sie sich für weitere Informationen zu diesem tollen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Dann fragen Sie doch gerne unser umfangreiches Exposé bei uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- Einliegerwohnung
- inklusive 2 Einbauküchen
- Gasheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin im Wohnzimmer (EG)
- Garage
- Doppelcarport
- Einliegerwohnung
- inklusive 2 Einbauküchen
- Gasheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin im Wohnzimmer (EG)
- Garage
- Doppelcarport
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Esterwegen. Esterwegen ist anerkannter Erholungsort und bietet eine tolle Landschaft, die zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren einlädt. Die ca. 5000 Hektar große Esterweger Dose ist das größte geschützte Hochmoor Deutschlands. Außerdem gehören Wald und Heide zum Bild Esterwegens. Kein Wunder also, dass der Ort nicht nur bei seinen Einwohnern, sondern auch bei Touristen so beliebt ist, oder? Im Ortskern finden Sie verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Möbelgeschäfte etc. Weiterhin gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie einen Kindergarten.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Küche Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Partykeller