Büro / Praxen kaufen Höchstadt - Attraktive Bürofläche in Höchstadt...hier können Sie sofort loslegen

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Kauf

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Höchstadt

Attraktive Bürofläche in Höchstadt...hier können Sie sofort loslegen

Titelbild

Angeboten von:

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81

91052 Erlangen

Deutschland

Telefon:+49(0)9131-824-2288

Fax:+49(0)9131-824-292288

Ansprechpartner/in

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Vertriebsmanagement - Immobilien

Telefon:	09131 824-2288
Fax:	499131 824292298

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8589494

Preise

Kaufpreis	179.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	1376,92 €

Flächen

Gesamtfläche	130 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

91315 Höchstadt - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1995
Verfügbar ab	kurzfristig möglich
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2033-11-21
Endenergiebedarf	115,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 130 m² Nfl.
aktuell unterteilt in zwei Einheiten mit separaten Eingängen
jeder Büroraum ist mit einer Küchenzeile und einem WC ausgestattet
alle Räumlichkeiten verfügen über Tageslicht
eine Zusammenlegung zu einer großen Einheit ist möglich
ebenerdige Zugangsmöglichkeit (EG)
zur Einheit gehören eine Garage und vier Kfz-Stellplätze
kurzfristiger Bezug möglich

Lage des Objektes

Diese Bürofläche befindet im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (mit 4 Einheiten) in einem Gewerbegebiet von Höchstadt.

Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.

Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.