Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Premiumlage Hamburg-Harvestehude
Angeboten von:
SL-Immobilien
Reekamp 89
22415 Hamburg
Telefon:040 53931740
Fax:040539317429
Immobilien-sl.de
Ansprechpartner/in
SL-Immobilien
Herr Stefan Lütje
| Telefon: | 04053931740 |
| Mobil | 01712321796 |
| Fax: | 040 5393174.29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8584435 |
Preise
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 9,027 € |
Flächen
| Wohnfläche | 72 m² |
| Grundstücksfläche | 3.651 m² |
| Maklerprovision | 3,15% vom Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer |
Objekt Adresse
Mittelweg 114b
20149 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 03. 2019 |
| Gültig bis | 04.03.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 238,94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 1. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,-- netto für Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
Mit Rücksicht auf das Alter des Mieters sind wir gehalten Besichtigungen 1 Woche zuvor anzumeldn.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von Oel auf Fernwärme beschlossen.
Lage des Objektes
Das noble Harvestehude zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren Hamburgs.
Es beherbergt z.B. das über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Pöseldorf. Die vielen Villen und Altbauten im Jugendstil, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig gelegene Alster, das Center Court sowie die hervorragende Anbindung durch den ÖPNV zur City von Hamburg, machen Harvestehude zu einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Der Mittelweg wird wegen seines Charmes gerne zum Flanieren genutzt und nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den schönen Alsterpark. Restaurants der gehoben Cuisine, Kult-Gaststätten wie z.B die Gurke oder das Zwick, der nahe gelegene NDR und vieles mehr geben dieser Location ihre hohe Wertigkeit. Schulen, wie die Hochschule für Musik und Theater, das Wilhelm Gymnasium, sowie der Tennis Club an der Alster haben hier ihren Platz gefunden. Genießen Sie im Alster Cliff beim Anleger Fährdamm die Aussicht und schauen Sie den Schwänen, den Seglern oder den Alsterdampfern zu.
Es beherbergt z.B. das über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Pöseldorf. Die vielen Villen und Altbauten im Jugendstil, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig gelegene Alster, das Center Court sowie die hervorragende Anbindung durch den ÖPNV zur City von Hamburg, machen Harvestehude zu einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Der Mittelweg wird wegen seines Charmes gerne zum Flanieren genutzt und nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den schönen Alsterpark. Restaurants der gehoben Cuisine, Kult-Gaststätten wie z.B die Gurke oder das Zwick, der nahe gelegene NDR und vieles mehr geben dieser Location ihre hohe Wertigkeit. Schulen, wie die Hochschule für Musik und Theater, das Wilhelm Gymnasium, sowie der Tennis Club an der Alster haben hier ihren Platz gefunden. Genießen Sie im Alster Cliff beim Anleger Fährdamm die Aussicht und schauen Sie den Schwänen, den Seglern oder den Alsterdampfern zu.
Sonstige Informationen
Besondere Ausstattung:
Schwimmbad
Sauna
Fahrstuhl
Tiefgarage
Eingang
Balkonseite
Schwimmbad
Grundriss mit Wohnfläche
Vorfläche
Grundriss neu
Lage